19.08.2023

Изменение письменного договора конклюдентными действиями

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменение письменного договора конклюдентными действиями». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Что написано пером – не вырубишь топором?

2. Позиция Верховного Суда

3. Изменяем условия договора по решению суда

4. Когда возможно изменение условий договора?

5. Порядок и результат изменения, досрочного прекращения договора

6. Разные тексты в условиях договоров, чей договор имеет больше шансов?

7. Существенные нарушения договора

8. Расторжение договора в суде

9. Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

10. Расторгаем договор через суд

11. С какого момента действует прекращение?

12. Как изменить цену договора по соглашению сторон

Гражданин Ефремов обратился в суд с иском к гражданину Чернову (фамилии изменены, прим.ред.) о взыскании денежных средств. Ефремов указал, что Чернов взял в долг у него 2 500 000 рублей для улучшения жилищных условий, о чем была составлена расписка. По устной договоренности Чернов должен был вернуть всю сумму через девять месяцев после передачи денег, однако обязательства выполнены так и не были. В связи с этим истец требовал взыскать с ответчика полученные в заем денежные средства и проценты за пользование чужими деньгами на сумму 264 315 рублей.

Что написано пером – не вырубишь топором?

Заключение любого договора невозможно без особого интереса к нему сторон (крайние случаи незаконных схем в расчет не берем). Подписывая договор на определенных условиях, стороны исходят из конкретных обстоятельств, в т.ч. прогноза будущих событий. Например, поставщик оборудования исходит из того, что сможет приобрести нужный товар на заводе-производителе или у посредника, транспортная компания вовремя и в целости доставит товар, оборудование окажется требуемого качества, а покупатель примет его и вовремя оплатит. Покупатель же, в свою очередь, надеется на поставку качественного оборудования в оговоренный срок по согласованной цене.

Если все ожидания совпадают, пусть даже и с небольшими отклонениями, то стороны более-менее довольны. Но ведь завод может не произвести достаточного количества оборудования в срок, транспортная компания – «растрепать» по дороге часть поставки, цены – резко подскочить из-за изменения валютного курса, сроки – сорваться и т.п. Тогда исполнение договора полностью или частично сорвется, а обстоятельства изменятся настолько, что, возможно, поставщик и продавец, оба или один из них, утратят интерес к договору на прежних условиях. Что же тогда делать?

Закон в такой ситуации предлагает три варианта:

Приложить все усилия для исполнения договора в любом случае, если одна из сторон сохраняет к нему интерес и требует исполнения.
Вступить в переговоры с контрагентом для изменения условий договора или его расторжения.
Изменить или расторгнуть договор в судебном порядке.

Рассмотрим их.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд обратился к постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», а именно к его пункту 6, которым предусмотрено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных:

предмета и основания иска;
возражений ответчика относительно иска;
иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Из этого вытекает, что суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, исходя из его предмета, основания и возражений ответчика.

В данном деле истец считал возникшие между ним и бывшим затем займом, в связи с чем в обоснование иска ссылался на статьи 809 и 811 Гражданского кодекса РФ. Несмотря на то, что требования неоднократно уточнялись, в конце концов истец просил взыскать денежные средства как полученные именно по договору займа.

Суд первой инстанции рассмотрел иск исходя из уточненных исковых требований. Апелляция же посчитала, что к возникшим правоотношениям подлежат применению положения главы 60 Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении. Верховный Суд не согласился с такой логикой.

Изменяем условия договора по решению суда

Если стороны не смогли договориться о внесении изменений в договор, но заинтересованная сторона настаивает на таких изменениях, то она может обратиться в суд (ч. 4 ст. 188 ХК).

В суде необходимо будет доказать, что изменения к договору обусловлены существенным изменением обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора (ст. 652 ГК).

Для справки. Изменение обстоятельств является существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это предусмотреть, они не заключили бы договор или заключили бы его на других условиях.

Когда возможно изменение условий договора?

В настоящее время подобное допустимо только при определенных и серьезных основаниях, для чего необходимо наличие таких условий:

партнеры не предполагали, что произойдут какие-либо изменения;
участники договора не справились с причинами, которые привели к сложившейся ситуации;
выполнение соглашения может повлечь за собой то, что одна из сторон лишится того, на что рассчитывала;
не был предусмотрен такой риск в первоначальном документе;
иные случаи, когда без изменения условий договора не обойтись.

Один из участников имеет право поменять условия договора в случаях, когда:

значительные нарушения обязательств одной из сторон;
по обоюдному соглашению.

Порядок и результат изменения, досрочного прекращения договора

Все поправки к договору, досрочное прекращение зависят от использованного способа внесения поправок (расторжения).

При внесении поправок в договор при его досрочном прекращении по обоюдному согласию сторон участники обязаны применить порядок заключения текущего соглашения, а также выполнять все требования, вменяемые к форме конкретного договора, на том основании, что вид дополнительного соглашения должен совпадать с тем видом, в котором заключался договор (статья 452 ГК РФ). Хотя законом, другими нормативными актами либо договором могут быть учтены другие требования к форме договора о внесении поправок либо досрочном прекращении всех обязательств.

Другие условия и обязательства могут быть выделены из иного делового оборота. К примеру, договором, обусловленным пунктами об оплате за товар по предварительным расчетам, не исключено, что будет предусмотрена оплата меньшей денежной суммы, чем указано в договоре – это указывает на отказ от определенной доли товара, а значит, это изменение существенных условий договора, касаемых количества товара, подлежащего передаче второй стороне. При таких ситуациях, невзирая на то, что договор оформлялся в обычной письменной форме, основанием внесения в него поправок будет считаться не письменное дополнительное соглашение участников договора, как того требуют общие правила, а способствующие сделки (конклюдентные) действия покупателя.

Разные тексты в условиях договоров, чей договор имеет больше шансов?

Рассмотрим в качестве примера дело по требованию о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки, в котором истец просил признать отсутствие обременения в виде ипотеки, а ответчик настаивал на сохранении данного обременение, поскольку существует неоплаченная неустойка по договору.

Суть данного спора в том, что сторонами представлен в суд идентичный договор, но с различными датами платежа, которая имеет значение при начислении неустойки, внесенными рукописно в тексте договоров.

В экземпляре договора ответчика проставлена рукописно одна дата начисления неустойки — по которой неустойка начисляется, а в экземпляре истца другая дата — при которой начисление неустойки не производится.

Для разрешения спора суд применил правило приоритета стороны (пункт 45 Постановления Пленума №49). В данном случае, при отсутствии возможности определить намерения сторон, суду предписано выяснить, кто является профессиональным участником правоотношений, а также инициатором договора, и выбрать представленный этой стороной текст договора. В нашем случае, суд установил, что инициатором договора был ответчик, следовательно весь риск не заполнения даты платежа лежит на нем.

Пример из практики: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.05.2019 года по делу: №А40-144085/2018

«…Судами установлено, что суть разногласий в начислении неустойки в размере 333 476,61 руб. сводится к различию в датах, проставленных рукописно в п. 3.4. договоров в экземплярах сторон, если принимать за дату платежа 24 число каждого месяца по экземпляру истца, то просрочка в платежах отсутствует.
…В этой связи риски не заполнения даты внесения ежемесячных платежей в машинописной форме при подготовке проекта договора подлежат отнесению на ответчика.»

Актуальность темы представленной работы обусловлена принципом свободы договора, как одного из основополагающих положений гражданского права Российской Федерации.

Именно изменение договора свидетельствует о том, что при сохранении в целом его силы, то или иное его условие, либо некоторые из них, в том числе, и связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются отлично от того, как первоначально при заключении договора это было зафиксировано. Расторжение же договора влечет всегда его досрочное прекращение. Несмотря на различные правовые последствия, которые влечет каждое из названных действий, правила о них совпадают, и в связи с этим они располагаются в одной группе норм Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отличие от наиболее приемлемого и демократического способа изменения и расторжения договора по соглашению сторон, наступление аналогичных последствий по требованию одной из сторон договора возможно только по решению суда и только лишь при наступлении двоякого вида обстоятельств.

Как изменение, так и расторжение гражданско-правового договора осуществляется в связи с существенным изменением обстоятельств, которыми руководствовались стороны при заключении договора. Данное правило императивным не является, иное может предусматриваться договором или из его существа вытекать. Особое значение это имеет в современных условиях быстро меняющейся конъюнктуры. Существенным признается изменение обстоятельств, когда они претерпели такие изменения, что договор вообще бы не был заключен, если бы стороны хотя бы догадывались о возможности таких изменений, либо заключался на абсолютно иных условиях.

Как изменение, так и расторжение договора должно осуществляться в соответствии с установленным порядком. Соглашение о подобного рода действиях должно происходить в той же форме, что и договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора, либо обычаев делового оборота.

Исходя из актуальности избранной темы, цель представленной работы заключается в рассмотрении вопросов, относящихся к изменению и расторжению договоров, а также некоторых их особенностей.

Для реализации поставленной цели в процессе подготовки работы представляется необходимым решить определенные задачи, а именно:

— изучить общие начала изменения и расторжения договоров в гражданском праве;

— изучить виды оснований расторжения договоров.

При подготовке представленной работы были использованы нормативные правовые акты Российской Федерации. а также работы известных российских ученых-цивилистов.

Изменение и расторжение договора, равно как и его заключение подчинены установленным правилам. В первую очередь, по своей юридической природе действия по изменению либо расторжению договоров представляют собой сделки. Соответственно, к ним применяются общие правила о совершении сделок, в частности, правила о форме совершения сделок. Кроме того, к изменению и расторжению договоров применяются и специальные правила, касающиеся формы их совершения. Так, в соответствии с положениями ст. 452 ГК Российской Федерации, соглашение об изменении или расторжении договора совершается в такой же форме, что и договор, если из закона, договора, иных правовых актов, либо обычаев делового оборота не следует иное.

Требование об изменении либо о расторжении договора в суд может быть заявлено стороной только после получения отказа от другой стороны на предложение изменить либо расторгнуть договор, или же неполучения ответа в срок, названный в предложении или установленный законом, либо договором, а при отсутствии такового – в течение тридцати дней.^[5]1

Пункт 1 названной статьи содержит общее правило, в соответствии с которым, соглашение об изменении либо расторжении договора совершается в той же форме, что и договор; из этого следует, что такое соглашение может быть устным, если договор был заключен устно, и оно должно облекаться в письменную форму в случае, когда договор заключался в простой письменной форме. Наконец, в отношении нотариально удостоверенного договора такое соглашение также требует нотариального удостоверения.

В арбитражной практике имел место случай, когда арендодатель обратился к арендатору с требованием увеличить ставку арендной платы по письменному договору. Прямого согласия на это арендатором дано не было, однако он стал производить арендные платежи по новой ставке. Когда арендодатель обратился в суд с иском о внесении соответствующих изменений в договор, суд посчитал, что совершение арендатором арендных платежей по новой ставке представляет собой конклюдентные действия, свидетельствующие о согласии арендатора на изменение договора.^[6]2

Если основной договор, в данном случае аренды, проходил государственную регистрацию, то и соглашение сторон о внесении в него изменений подлежит также обязательной государственной регистрации. Вместе с тем, в п. 1 содержится оговорка о том, что в отношении формы соглашения об изменении или расторжении договора из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота может вытекать иное, т.е. то, что такое соглашение оформляется в несколько иной форме, нежели сам договор.

Так, в соответствии с положениями ст. 500 ГК, если в договоре розничной купли-продажи предусматривается предварительная оплата товара, то неоплата покупателем товара в установленный срок, соответственно, признается, по общему правилу, отказом покупателя от исполнения договора, т.е. расторжением договора.^[7]1

Пунктом 2 названной статьи устанавливается порядок предъявления в суд требований об изменении либо расторжении договора, в соответствии с которым, истец обязан представить в суд доказательства того, что им принимались меры к досудебному урегулированию спора. Данный порядок заключается в необходимости соблюдения досудебной процедуры – направления требования об изменении либо расторжении договора другой стороне.

Исковое заявление в суд может подаваться только после того, как от другой стороны был получен отказ на изменение или расторжение договора, либо по истечении срока, предоставленного для получения ответа от другой стороны.

Итак, порядок изменения и расторжения договора напрямую зависит от применяемого способа расторжения либо изменения договора. При изменении или расторжении договора по соглашению сторон должен применяться порядок, аналогичный порядку заключения соответствующего договора, а равно требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку таковая должна быть идентичной форме заключения договора. Правда, законом, договором или иным нормативным актом могут предусматриваться и иные требования к форме соглашения об изменении и расторжении договора, иное может также вытекать и из обычаев делового оборота. Так, например, договором, который содержит условие о предварительной оплате товара, может предусматриваться, что их оплата в меньшем, нежели предусмотрено договором, размере означает отказ от части товаров, т.е. изменение условий договора о количестве подлежащего передаче товара. Несмотря на то, что договор заключается в простой письменной форме, в данном случае основанием его изменения будет считаться не письменное соглашение сторон, а конклюдентные действия покупателя.

В качестве обязательного условия изменения или расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон следует назвать соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами. Суть такой процедуры заключается в том, что заинтересованной стороной до обращения в суд должно быть направлено другой стороне предложение изменить либо расторгнуть договор. Иск в суд может предъявляться только при обязательном соблюдении одного из двух условий, а именно:

— либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении либо расторжении договора;

— либо неполучения ответа на соответствующее предложение в течение 30 дней, если иной срок не предусматривается законом, договором, либо не содержится в предложении изменить или расторгнуть договор.

В случае нарушения такого порядка досудебного урегулирования договорного спора суд обязан будет возвратить исковое заявление без рассмотрения.

Существенные нарушения договора

Рассмотрим этот аспект на примере сделки о купле-продаже товара. Так согласно закона товар должен быть передан покупателю надлежащего качества, а существенными нарушениями будет считаться товар, в котором обнаружены недостатки, которые нельзя устранить. Или затраты на их устранение будет несоизмеримо большими.

На что имеет право покупатель, если такое существенное нарушение условий сделки есть:

Он может отказаться в одностороннем порядке от выполнения тех условий договора купли-продажи, которые прописаны в документе;
Если товар уже оплачен, он может требовать возмещения оплаченной суммы;
Также он вправе потребовать заменить товар на качественный.

Расторжение договора в суде

Чтобы решить спор о расторжении договора в судебном порядке, следует совершить ряд определенных действий:

Направить ответчику грамотно составленную и обоснованную претензию с предложением расторгнуть договор и прекратить договорные отношения;
Определить подведомственность и подсудность спорной ситуации;
Собрать полный пакет документов, который четко указывает и доказывает, что претензии обоснованы, а действия заявителя правомерны;
С учетом текущего законодательства РФ составить исковое заявление для суда;
Рассчитать государственную пошлину с учетом тех требований, которые заявлены в исковом заявлении и оплатить нужную сумму;
Направить ответчику копию искового заявления;
Собранный пакет документов предоставить в суд.

Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

1. Отдельным основанием расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Общий подход законодателя сводится к тому, что договор жестко связывает стороны. Однако эта жесткость смягчается правилом о допустимости изменения или даже расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, к таким изменениям относятся резкие изменения рыночной конъюнктуры, которые стороны не могли предвидеть (например, резкий рост цен на сырье, из которого должна производиться поставляемая продукция).

В отдельных исключительных случаях суд может согласиться считать существенным изменение обстоятельств, которое хотя и находится в сфере разумного контроля участников оборота, но и при этом делает дальнейшее исполнение договора для одной из сторон слишком чрезмерным и обременительным, что обусловливает необходимость вмешательства суда.

Так, если договор аренды был заключен между сторонами в начале 1990-х годов сроком на несколько десятков лет с минимальной ставкой арендной платы, которая по рынку выросла более чем многократно, арендодатель вправе ставить вопрос о расторжении договора аренды, если арендатор не согласен добровольно заключить соглашение о повышении арендной платы до рыночного уровня.

В данном случае при заключении договора стороны не могли предвидеть такого резкого изменения экономической ситуации в стране, в том числе многократного роста ставок арендной платы, а арендодатель даже при минимальной степени заботливости не мог повлиять на эти обстоятельства (Постановление ФАС СЗО от 23.04.2012 по делу N А56-40223/2011) .

Бычков А. Если изменились обстоятельства // ЭЖ-Юрист. 2015. N 13. С. 18.

Положения комментируемой статьи рассматривались Конституционным судом РФ на предмет их соответствия Конституции РФ. Определением КС России от 16 февраля 2012 г. N 256-О-О было отказано в принятии к рассмотрению жалобы на эти положения, в которой указывалось, что они противоречат Конституции РФ, поскольку содержат дефекты с точки зрения требований юридической техники и допускают возможность расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Как отмечено КС России, «сама по себе комментируемая статья, закрепляющая возможность изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, в т.ч. в судебном порядке по требованию заинтересованной стороны, при наличии указанных в ней условий, направлена на защиту интересов стороны по договору, для которой исполнение договора повлекло бы наступление такого ущерба, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении такого договора, и не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявительницы, указанные в жалобе».

2. Стороны, заключившие договор, могут попытаться добровольно достичь соглашения о приведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении. Однако, если этого сделать не удалось, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора при наличии следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

4) из обычаев или существа договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. Справедливое распределение между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением договора, впоследствии расторгнутого вследствие существенно изменившихся обстоятельств, предполагает, что должен быть восстановлен баланс интересов сторон, нарушенный таким изменением обстоятельств. Так, при расторжении контракта на строительство объекта для государственных нужд по причине исключения его из адресной инвестиционной программы по решению государственных органов суд может оставить подрядчику сумму полученной от заказчика предоплаты, если объем его затрат не превышает такой суммы.

4. Согласно п. 4 комментируемой статьи изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Таким образом, изменение договора в одностороннем порядке без обращения в суд недопустимо.

В п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» указывается, что «при отсутствии соглашения сторон об ином положении п. 4 ст. 453 ГК РФ подлежит применению лишь в случаях, когда встречные имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом либо при делимости предмета обязательства размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны (например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости оказанных услуг или поставленных товаров, такие услуги и товары сохраняют интерес для получателя сами по себе и т.п.), а потому интересы сторон договора не нарушены».

Расторгаем договор через суд

Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.

Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.

Существенное нарушение договора одной из сторон. Оно причиняет другой стороне ущерб, на который та при заключении договора не рассчитывала.

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

Существенное изменение обстоятельств, на которые стороны рассчитывали при заключении договора.

Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.

С какого момента действует прекращение?

Действие брачного договора зависит от того, к какому способу прибегнут граждане для его расторжения.

Первый вариант предполагает расторжение соглашения по обоюдному согласию, соответственно, оно прекратит действие после нотариального удостоверения договора о расторжении брачного контракта.

Второй способ состоит в направлении искового заявления в суд. В данном, случае соглашение будет расторгнуто не в момент вынесения решения, а лишь по истечении месяца на его апелляционное обжалование, то есть тогда когда он вступит в законную силу.

Кроме того, контракт прекращает свое действие, в случае признания его судом недействительным, а также в случае расторжения брака.

Как изменить цену договора по соглашению сторон

Если стороны согласны изменить цену договора, нужно оформить и подписать дополнительное соглашение.

Учтите, что в качестве согласия могут выступать и действия стороны. Так, если вы приняли товар по товарной накладной, в которой цена выше договорной, то это наряду с другими доказательствами (например, подписанным сторонами актом сверки) может быть расценено как согласие изменить цену.

Важно понимать, что условие договора о возможности изменения платы по соглашению сторон не обязывает заключать такие соглашения. Эта позиция применяется судами при рассмотрении споров об изменении арендной платы по договорам аренды (см. Позицию ВАС РФ, АС округов). Представляется, что она применима и к другим договорам.

При отправке соглашения контрагенту руководствуйтесь общим порядком направления дополнительных соглашений об изменении договора.

Порядок внесения изменений или же разрыва заключенного договора зависит от выбранного способа проведения процедуры. Так, если процесс проходит по соглашению сторон, требуется:

заключить соглашение в той же форме, что и первоначальный контракт (в простом письменном виде, нотариально заверенный или в ином виде);
подписать оферту (предложение одной стороны) и акцепт (согласие второй стороны), после чего действие контракта прекращается.

Если же один из участников не согласен с предлагаемым разрывом сделки или внесением изменений, то он вправе обратиться в суд, но перед этим следует пройти процедуру досудебного урегулирования, которая заключается в направлении стороне-оппоненту предложения. В суд следует обращаться, если контрагент:

отказывается от выполнения предлагаемых условий;
не отвечает на предложение в отмеченный в нем срок или же, если дата не была прописана, в течение 30 дней.

При этом в заявлении необходимо указать на каком основании сторона желает расторгнуть или переделать контракт с контрагентом.