Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
Как распределяется наследство без завещания
Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.
Основной особенностью наследства по закону является очередность:
-
Родители, дети, супруги (ст.1142, 1148 ГК РФ). Ближайшие члены семьи призываются первыми. Одновременно с ними долю получают иждивенцы. Жена или муж теряют возможность, если к моменту гибели гражданина расторгли брак. Право наследования имущества после смерти бывшего супруга возникает у получателей алиментов (ст. 90 СК РФ). Таковые должны совместно проживать с умершим собственником не менее 1 года.
-
Сестры, братья, бабушки, дедушки (ст. 1143 ГК РФ). Они могут получить собственность во вторую очередь. Претендовать на долю разрешается при наличии хотя бы одного общего родителя. Факт совместного проживания или поддержания близких отношений на распределение не влияет.
-
Дяди, тети (ст. 1144 ГК РФ). При отсутствии завещания на случай смерти их включают в третью очередь наследования. Для внесения в число претендентов достаточно одного кровного родственника.
Последующие очереди перечислены ст.1145 Кодекса. Призыв осуществляется по числу поколений. Список претендентов открывают прадеды и прабабушки. Завершают его внучатые племянники, племянницы. Последними призываются падчерицы, пасынки, отчимы, мачехи.
Размер долей внутри одной очереди наследования
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Если таких наследников несколько, они делят причитающуюся по закону долю на столько частей, сколько есть наследников по праву представления. Например, у деда были сын и дочь. Умерла дочь. У дочери осталось трое детей. После смерти деда наследство по закону будут принимать сын — 1/2 доли, и трое внуков (детей дочери) по праву представления, по 1/6 каждому внуку.
! Совет адвоката. Стоит подумать о том, чтобы каждый наследник мог разумно использовать свою долю наследственной массы. Например, зачем 2-х летнему ребенку 1/6 доля автомобиля 2001 года выпуска? Можно договариваться о том, кто из наследников что получает.
! Еще совет адвоката. Переживший супруг может и должен выделить из общего имущества, нажитого в браке, супружескую долю. Она в наследственную массу не должна быть включена. Если в браке купили имущество на деньги, которые один из супругов получил при продаже своего имущества, полученного до брака (например, подарена или унаследована квартира), в судебном порядке можно доказывать эти обстоятельства и принимать долю, большую чем 1/2, положенная по Семейному кодексу.
Гарантии прав нетрудоспособных иждивенцев
По общему правилу две очереди наследования не могут призываться для получения имущества одновременно, но из него имеется одно исключение — нетрудоспособные иждивенцы умершего.
Нетрудоспособный иждивенец умершего имеет особый статус в рамках наследования. Есть две категории нетрудоспособных иждивенцев:
● наследники по закону, которые после смерти наследодателя призываются в составе одной из первых семи очередей, установленных статьями 1142-1145 ГК РФ. Они наследуют независимо от факта совместного проживания с умершим;
● иждивенцы, которые не входят в круг наследников первых семи очередей. Они призываются к наследованию при условии, что к моменту смерти наследодателя проживали с ним и находились на его попечении не менее года.
То есть иждивенец получит часть наследства в любом случае:
● если никаких других наследников нет, его призовут для получения имущества умершего как представителя восьмой очереди;
● если имеется наследник более приоритетной, чем восьмая, очереди, он будет наследовать наравне с ним, при этом им полагаются равные доли в имуществе.
Если истек срок для оформления наследства
Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:
- находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
- тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
- находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
- не знали о родственнике\наследстве;
- не знали о смерти родственника.
Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:
- медицинские справки;
- документы с работы, если речь идет о длительной командировке.
Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.
Сколько будет стоить получение наследства
За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.
Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.
Госпошлину могут не платить:
- Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
- Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
- Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
- Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Этапы наследования наследниками третьей очереди
Первым шагом является получение свидетельства, подтверждающего смерть родственника, поскольку без него нотариус не откроет наследственного дела.
Бывает так, что наследники из предыдущих очередей просто не захотели вступать в права. Тогда копию свидетельства и его оригинал (а он обязательно понадобится для нотариуса) можно взять у них. В противном случае придется обращаться в ЗАГС.
Не все наследники, а особенно относящиеся к третьей очереди, имеют представление о том, составил ли их не самый близкий родственник завещание. Поэтому самым простым шагом будет получение сведений из нотариальной палаты того региона, где последние годы или дни проживал человек.
Дальше следует подобрать документы в подтверждение родства. Много ситуаций свидетельствуют о том, что для этого приходится обращаться в суд. Ведь собрать сведения по всей цепочке родословной бывает просто физически невозможно.
Какие проблемы могут возникнуть с получением наследства у наследников третьей очереди и как их решить
Проблемы очередным наследникам могут создать другие претенденты на имущество. «Недостойные наследники» говорится о том, что преемника можно лишить притязаний на наследуемое имущество, если он намеренно совершил определенное правонарушение в отношении усопшего или его близких.
Степень тяжести деяния может быть любой. Главное — направленность против жизни и здоровья наследодателя или его правопреемников.
Лишают наследства родителей, лишенных родительских прав в судебном порядке, но имевших этот статус на момент открытия наследства.
Оставить без прав на наследство можно и в том случае, когда, по мнению истца, наследник принуждал скончавшегося составить завещание в свою пользу.
Заинтересованные преемники вправе отнять в судебном порядке долю у наследника, систематически уклонявшегося от назначенной судом обязанности оказывать помощь скончавшемуся. В подобном случае решение суда зависит от убедительности аргументов и доказательств со стороны истца.
Предотвратить процедуру лишения наследственных прав возможно. Следует обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, которой сможет разобраться в нюансах конкретного дела и защитить права наследника.
Получатели по представлению могут лишиться наследства, если сложившиеся обстоятельства не будут соответствовать требованиям:
- Погибший наследник должен входить в ту очередь, которая допускает правило представления и в данной ситуации призывается к получению имущества. Преемник по праву представления второго порядка не сможет получить долю, если присутствуют наследники первой очереди.
- День смерти законного правопреемника должен произойти до момента открытия акта наследования. Если он наступил после, допустимо лишь применение трансмиссии (статья 1156 ГК РФ «Переход права на принятие наследства»).
- Недопустимо применение правила представления для преемников законных наследников, признанных недостойными.
- Если нет имущества, которое могло бы наследоваться по закону, то право представления не возникает.
Когда наследство передается наследникам 3 очереди
Причины смещения очередности наследников
| № п/п | Основные причины |
|---|---|
| 1 | У наследодателя отсутствуют близкие родственники и законный супруг |
| 2 | Близкие родственники и супруг покойного умерли ранее |
| 3 | Близкие родственники усопшего субъекта не заявили о своих правах. Например, родственники отсутствуют или не поддерживали между собой отношения. В результате о смерти наследодателя никто не знает. |
| 4 | В состав наследственной массы входит большое количество долгов покойного или ипотечное квартира. Родственники не хотят принимать его. Они отказываются от своих прав путем подачи заявления или по умолчанию. |
| 5 | Претенденты признаются недостойными по иску заинтересованных лиц (ст. 1117 ГК РФ). Такие претенденты устраняются от наследования по решению суда. |
Раздел наследуемого имущества между наследополучателями третьей очереди
Если имеется только один наследник, то процедура распределения имущества проводится быстро и не предполагает каких-либо проблем. Однако если наследополучателей много и среди них есть и наследники третьего круга очередности, то процесс заметно усложняется. В этом случае распределение оставленного наследодателем имущества проводится согласно статьям от № 1141 до № 1145 ГК РФ.
Если наследополучателей первого и второго круга очереди нет, то имущество в равных долях будет разделено между наследниками третьей очереди. К ним относят дядь и теть наследодателя. Если в течение полугода кто-нибудь из них умрет, то их доля достанется их детям в равных частях.
Наследование по праву представления
В отдельно предусмотренных случаях, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, если об этом указано в завещании.
Потомки умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследника, который мог быть отстранен от наследования по основаниям, указанным в законодательстве, могут быть отстранены судом от наследования по праву представления, если суд сочтет призвание их к наследованию противным основам нравственности.
Если Наследственная масса переходит к потомкам главного преемника, наследование называется по праву представления. В этом случае имеет место одна из следующих позиций:
- сын или дочь – это прямые правопреемники после ухода из жизни отца, согласно закону;
- внук и внучка являются преемниками наследственного имущества деда.
Внук/внучка реализуют права при уходе из жизни сперва отца, а затем деда. Отдельная очередь имеется и при наследовании по представлению. Последовательность в этом случае будет следующей:
- внук/внучка;
- племянник/племянница;
- двоюродный брат/двоюродная сестра.
Далее очередность этого уровня не работает. Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ, при реализации третьей очереди наследования по праву представления преемники могут получить только ту собственность, которая бы полагалась их родителям. Если претендентов – несколько, то каждый из них должен получить равные доли от усопшего.
Данный порядок отличается от принятия по наследственной трансмиссии. Последний случай имеет место тогда, когда человек ушел из жизни после открытия преемства. То есть он скончался, не успев уложиться в установленные законом сроки для принятия наследства. В связи с этим в права вступают его последователи по закону (или по завещанию, если таковое было составлено).
Как делится наследство между преемниками одной очереди?
Согласно действующему законодательству, если покойный не составлял завещание, то все имущество между равными приемниками (одной очереди) разделяет поровну. Но следует понимать, что в случае получения наследства по праву представления, такие наследники могут рассчитывать исключительно на ту долю, на которую рассчитывали их родители.
Она распределяется между всеми потомками. Подробная информация по данному вопросу содержится в статье 1146 ГК РФ.
Распределение имущество обычно проходит двумя путями:
- Мирным. Все решается у нотариуса, который занимается распределением;
- Через суд. В таком случае один из участников подает иск. После рассмотрения дела имущество разделяется по решению судебных органов.
Наследование по закону применяется в том случае, если завещание умершего отсутствует или было признано недействительным.
Для принятия материальных благ правопреемникам по закону и завещанию отводится 6 месяцев с даты открытия наследства. Момент отсчета наступает только после смерти гражданина или признания его умершим в судебном порядке.
Пропуск срока влечет утрату права на наследство, если только претендент не докажет, что он не знал и не мог знать о смерти наследодателя.
Восстановление прав осуществляется мирным путем, предполагающим подписание всеми правопреемниками согласия о включении нарушителя в круг претендентов, либо через суд. В последнем случае доли имущества каждого наследополучателя будут определены решением суда.
Принятие наследства представителями 3 очереди случается нечасто. Как правило, у наследодателя имеются братья или сестры, дети или супруга. Отсутствие близких родственников делает имущество умершего желаемой добычей для всех членов семьи, и отстоять свои права можно только зная законы, действуя согласно установленным правилам.