Рефинансирование ипотеки в Почта банке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в Почта банке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Почта банк осуществляет рефинансирование только сторонних кредитов из организаций, которые не входят в группу ВТБ. Если в долг выдается сумма более 500 тысяч рублей, процентная ставка будет составлять от 12,9 % до 14,9%. Максимальная сумма займа не превышает 1 млн. рублей. Срок возвращения составляет от 1 до 5 лет.

Важный аспект для получения лояльных условий и низкой процентной ставки:

• паспортные данные заявителя;
• ИНН;
• трудовая книжка (копии, заверенные нотариально);
• справка о доходах;
• документ о трудоустройстве и занимаемой должности;
• информация по дополнительным доходам;
• анкета.

При заполнении заявления указывается и предоставляется следующее:

1. Фамилия, имя и отчество.
2. Данные о фактическом проживании и прописке.
3. Семейное положение.
4. Справку из бухгалтерии о заработке.
5. Справка из ПФР.
6. 2-НДФЛ для служащих.
7. Номер и дата выдачи удостоверения военнослужащего.
8. Справка с места работы по совместительству.
9. Справка с постоянного места работы.
10. Пенсионные начисления (субсидии).

Погашать заем можно различными способами, клиент самостоятельно выбирает вариант, который ему наиболее подходит. Выплачивать деньги можно онлайн, тогда средства списываются с карты лица. Деньги зачисляются на следующий рабочий день.

Погасить кредит без комиссии можно в банкоматах «ПБ», «ВТБ», с карт прочих банков в Почта Банк, если размер платежа превышает 3 тысячи рублей. Возможно подключение автоматического платежа.

Погасить ссуду можно раньше срока полностью или частично. Чтобы погасить часть долга, нужно обратиться в клиентский центр или на стойку продаж не позже, чем за неделю до даты внесения платежа. Сумма, превышающая размер основного займа будет переправлена на закрытие долга, размер последующих взносов уменьшится. Срок займа не изменится.

Чтобы погасить сумму полностью, нужно обратиться в клиентскую службу или прибыть в отделение лично минимум за семь суток до погашения ссуды. Производится расчет суммы для погашения. Если внесенная сумма будет меньше необходимой, кредит погасится частично, срок займа сохранится, размер платежа уменьшится.

Погасить заем можно следующими способами:

• При помощи платежной системы Киви. Комиссия составляет 1,6% от размера взноса, но не менее ста рублей.
• С использованием сервиса «Золотая корона» – комиссия составляет 50 рублей, если вносится сумма до 5000, в ином случае – 1% от размера платежа.
• Через систему «Рапида» – комиссия 1% от размера платежа, но не меньше 50 рублей.

Допускается осуществление переводов VISA, а также перевод денег между банками. В таком случае комиссия устанавливается банком – отправителем.

Не рекомендую ПОЧТА БАНК

Невинномысск

Отстойный банк…. Люди будьте бдительны !!! Хотел взять кредит наличными 300000, всё одобрили, думаю вот какой хороший банк. Чуть уже не подписал договор, хорошо что начал читать договор, а засада вот в чём, читаю, смотрю договор №1 300000 р. ниже договор №2 120000 (примерно + — не помню уже) спрашиваю что это такое договор №2, сотрудница начинает объяснять, что это страховка, ранее про это как рыба молчала. В итоге получается якобы получаю 420000 но на руки 300000. Начинаю мыслить и спрашиваю а если я завтра досрочно погашу 300000 то что на руки получил, я 300000 верну? она нет 420000, затем какую-то схему не понятную не уверенно начала говорить что часть страховки как-то можно вернуть, муть…

Рефинансирование кредитов в Почта Банке: особенности

Чтобы Почта Банк одобрил заявку на рефинансирование, должно быть соблюдено несколько условий:

1. На момент подачи заявки у клиента должны отсутствовать открытые просрочки.
2. Рефинансируемые кредиты должны быть выданы, как минимум, полгода назад.
3. До окончательного погашения должно оставаться не меньше 3 месяцев.
4. Обязательным условием является отсутствие просрочек в течение последних 6 месяцев.
5. В Почта Банке могут быть рефинансированы только кредиты, выданные в рублях.

---

Для привлечения клиентов Почта Банк разработал несколько интересных опций:

• Подключив опцию «Ноль сомнений», клиент получает возможность на 3 месяца освободиться от уплаты процентов и снизить размер платежа до 0,5% от суммы долга.
• Подключение опции «Гарантированная ставка» позволяет заемщикам, которые внесли не меньше 12 платежей без просрочек, вернуть определенную сумму на сберегательный счет: кредитор пересчитает проценты по минимальной ставке.

Клиентам Почта Банка предлагается большой выбор вариантов погашения задолженности:

• Онлайн-платеж со счета карты, оформленной в Почта Банке (без комиссии).
• Оплата посредством подключения услуги «Автоплатеж». В установленную дату банк спишет нужную сумму самостоятельно, стоит услуга 29 руб.
• Погашение в банкоматах и кассах Почта Банка (без комиссии).
• Оплата через банкоматы банков, которые входят в группу ВТБ (без комиссии).
• Перевод через сторонние банки, Почту России, через специализированные онлайн-сервисы (с комиссией).
• Оплата с карт других банков через «Почта Банк Онлайн» (с комиссией 2,5%).

В чем суть рефинансирования ипотеки?

Банки рефинансируют любые кредиты, но ипотечные всегда в этом смысле пользуются большим спросом. Обусловлено это именно долгосрочным характером этого займа, в течение которого могут не только существенно измениться показатели рыночной конъюнктуры, но и финансовая устойчивость самого заемщика.

Банки дают возможность своим клиентам получить новый кредит в счет погашения прошлой ипотеки по более выгодной процентной ставке. Новый кредит также носит целевой характер и расходуется исключительно на приобретение недвижимости.

Почта банк позволяет объединить несколько кредитов в один для снижения ставки по нему и упрощения процедуры его погашения, но к ипотечным займам это не относится.

Преимущества рефинансирования кредита в Почта Банк

Подписав договор рефинансирования, клиент имеет следующие преимущества:

• Уменьшает ставку кредитования по договорам, оформленным в других банках.
• Получает на карту кредит наличными в сумме до 500000 руб. сразу и до 300000 руб. в месяц в дальнейшем.
• Получает новый договор на комфортный срок с комфортными ежемесячными платежами.
• Консолидирует в один от одного до четырех кредитных договоров и вносит ежемесячно в одну дату один платеж в одной сумме по всем объединенным договорам.
• При необходимости дополнительно получает наличные средства.
  Банк принимает к рефинансированию одновременно несколько (до четырех) потребительских кредитов, консолидируя их в один. Размер рефинансируемого долга от 50 тыс. до 1 млн. руб., ставка от 12,9%. Для пенсионеров сумма рефинансирования от 20 до 200000 руб., по ставке от 14,9%.

Требования к клиентам:

1. Россияне в возрасте от 18 лет с постоянной пропиской в любом регионе страны.
2. Лица, получающие пенсию.
3. Отсутствие в течение 6 мес. активных просрочек по кредитам.
4. Стаж работы по последнему месту трудоустройства не менее 3 мес. (для работающих заемщиков и созаемщиков).
5. Наличие телефона (мобильного или стационарного рабочего)
6. Номер СНИЛС, пенсионного удостоверения или справки из ПФ РФ (для пенсионеров), ИНН компании-работодателя (для работающих).
7. Справка о доходах не требуется.

Условия рефинансирования

Кредит выдают наличными переводом их на пластиковую карту. Срок кредитования пенсионеров до 3 лет, остальных категорий клиентов до 5 лет.

Сумма, тысяч руб.	Период, мес.	Ставка, процентов в год
Для пенсионеров, получающих пенсию через Почта Банк
20–200	12–36	14,9/16,9/19/9
Пенсионерам, не получающим через Почта Банк пенсию
20–200	12–36	16,9/19,9
Клиентам, не относящимся к пенсионерам
50–500	12–60	16,9/19,9
500+ 1 руб.–1000	12–60	12,9/14,9

Предлагаем вашему вниманию про рефинансирование кредита «Почта Банк» отзывы. Мы выбрали отзывы разных клиентов, которые дают общую картину по данной услуге.

Владимир Т., г. Калуга. «Обратился за рефинансированием 3 кредитов. Всего нужно было 350 000 рублей. Одобрили не всю сумму – максимум сказали, могут выдать 200 000 рублей. Это очень мало, хотя зарплата у меня неплохая. Короче, согласился. Пытались навязать страховку всеми правдами и неправдами. Мол, соглашайтесь, или придет отказ. Я займы рефинансировал уже дважды, и знаю, что мне не откажет тот же Сбербанк. Так что меня этим не проймешь — хорошо, говорю, откажет так откажет. Условия не самые шоколадные, расстроюсь не сильно. Но нет, не отказали. Подписал договор. Сэкономил в основном на страховке, так как процент на рефинансирование все же в банке великоват».

Артем Павлович Ч., 66 лет, г. Курск. «Очень благодарен банку за возможность перевести сюда кредиты. Брал на учебу внуку, на ремонт дачи, на лечение супруги. И на товар какой-то, уже и не помню – дети попросили. Платить в разные банки неудобно, я все время забываю, куда платил, куда нет… Поэтому рефинансированию очень обрадовался – я пенсию на карту «Почта Банка» получаю, у меня с нее автоматом списывается 5000 в месяц. Ничего не нужно помнить, никаких просрочек, и ходить никуда не надо, в очередях стоять. Через интернеты-то я не понимаю, как чего. Так оно само платится, и у меня голова не болит. Спасибо еще раз».

Нина Ф., 31 год, г. Сыктывкар. «Столкнулась с некомпетентностью сотрудников. Сперва называют один пакет документов, потом другой. А потом еще и меня обвиняют в том, что я не уточнила на сайте. А они зачем там сидят?! По автокредиту не смогли толком ничего сказать, нужен ли залог или нет. Что со страховкой, есть ли возможность от нее отказаться. Короче, дальше даже время тратить не стала. Пошла в крупный банк, где и на сайте все расписано, и сотрудники готовы все на пальцах объяснить с первого раза, еще и памятку клиенту дать, чтобы он ничего не забыл. В «Почта Банк» больше не пойду – если там такой бардак на этапе оформления заявки, чего ждать дальше».

Как оформить рефинансирование

Для подачи заявки на перекредитование в Почта Банке вы можете воспользоваться одним из двух способов: обратиться непосредственно в один из пунктов обслуживания данного банка либо направить запрос через сайт. В первом случае желательно сразу принести с собой необходимые документы:

• российский паспорт;
• СНИЛС;
• номер ИНН работодателя (при наличии официального трудоустройства);
• пенсионное удостоверение или справку из ПФРФ (для пенсионеров);
• документы из банков о займах, подлежащих перекредитации.

Важно! Документы о кредитах можно предоставить после получения одобрения заявки. Но для повышения вероятности одобрения лучше принести его сразу с основным пакетом.

По текущим кредитам необходимо предъявить два документа – копию кредитного договора и справку из банка-кредитора. К последней стоит проявить особое внимание. В ней должны содержаться следующие данные:

• дата оформления кредита;
• номер договора;
• сумма задолженности;
• общий размер кредита на момент получения;
• наименование банка-кредитора;
• БИК банка-кредитора;
• номер кредитного счета.

Важно! При отсутствии одного из этих реквизитов, процесс рефинансирования, даже после одобрения заявки, может быть прекращен.

В чем минус рефинансирования?

Основным минусом рефинансирования можно считать процедуру перекредитования, когда клиенту приходится заново собирать весь пакет документов, а также оплачивать экспертизу, страховку, регистрацию прав недвижимости и нести прочие расходы. Существуют также ситуации, когда перекредитование просто невыгодно:

• новая ставка ниже старой менее чем на 2%;

• прошло более половины срока по ипотеке, а значит клиент выплатил практически все проценты и у него остался только основной долг.

Потребность в рефинансировании возникает чаще у тех клиентов банков, у которых произошло снижение дохода, а значит возросла кредитная нагрузка. Ежемесячный платеж забирает более половины от семейного бюджета, а для полного погашения долга еще многие годы. В таких ситуациях люди пытаются договориться со своим банком о реструктуризации или рефинансировать кредиты в других банках, на более выгодных условиях. В этом случае можно отметить следующие минусы:

• после рассмотрения заявления банком выдвигаются индивидуальные условия, которые могут ухудшиться (ставка значительно повышается, срок меньше, есть комиссии);

• заявку могут рассматривать долго, что повышает вероятность просрочки платежа по действующему кредиту;

• потребуется заново собирать весь пакет документов на заемщика и залог, оплачивать экспертизы и прочие сборы.

Существуют разные способы перекредитования и реструктуризации кредита, в этом существенный плюс этих программ. Главное, найти подходящий банк, внимательно ознакомиться с условиями и совместно со специалистом провести расчеты, анализируя выгоду. Рефинансирование — это заново полученные деньги на ипотеку. Только теперь они уходят для кредитования в другую кредитную организацию.

К минусам стоит также отнести то, что в рефинансировании финансовые учреждения могут отказать. Причинами такого отказа часто служат:

• клиент повторно обращается для изменения условий кредитования;

• начались просрочки в платежах не только по ипотеке, но и по коммунальным квитанциям, алиментам;

• снизилась стоимость квартиры, а значит банку невыгоден такой залог;

• в квартире проведена неузаконенная перепланировка.

Финансовое учреждение делает запросы в НБКИ и видит не только частоту погашения займа, соблюдение сроков и сумм, но и отказы по заявкам, запросы на рефинансирование. Если клиент уже получал рефинансирование, то ему неохотно пойдут навстречу.

Рефинансирование ипотеки в Почта Банке

Для перекредитования потребуются те же документы, что нужны для получения нового займа, поскольку рефинансирование по своей сути — это оформление нового кредита для полного или частичного погашения уже существующих. Список документов:

• паспорт и дополнительный документ: СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение;
• справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка, ИНН работодателя, копии трудовой книжки и договора);
• справки по рефинансируемым займам, графики платежей, договоры.

При переоформлении автокредита дополнительно потребуются документы на предмет залога, т.е. автомобиль.

Подать заявку на перекредитование можно онлайн — через официальный сайт банка или мобильное приложение, в клиентских центрах и точках продаж, например, в некоторых отделениях «Почты России». Когда запрос будет рассмотрен банком (не позднее следующего дня после отправки анкеты-заявки), поступит СМС-сообщение с решением. Предварительное одобрение действует в течение 7 дней. За этот период необходимо подготовить документы и заключить договор рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки других банков невозможно. Но если клиент использовал для приобретения земельного участка, частного дома или квартиры средства потребительского кредита, то заем можно переоформить на более выгодных условиях. Это не касается задолженностей перед банками группы ВТБ. Последует отказ в перекредитовании займов по своим программам, по продуктам ВТБ24, «БМ-Банка» (до 2016 г. — «Банка Москвы») и др.

По желанию можно приобрести полис личного страхования у партнеров банка — СК СОГАЗ и «Кардиф». Стоимость зависит от выбранной программы и суммы покрытия расходов. Цена полиса варьируется в таких пределах:

• минимум — 0,125% в месяц от суммы покрытия (СК СОГАЗ, программа «Уверенность»);
• максимум — 0,4% (СК «Кардиф», пакет «Максимум» с наибольшим покрытием и расширенным списком страховых случаев).

Страховыми случаями являются утрата трудоспособности вследствие травмы или несчастного случая, установление инвалидности (I или II группы), смерть заемщика.

Как уже было сказано выше, жилищные кредиты других учреждений Почта Банк не перекредитует. Но вот другие кредитные продукты на рассмотрение примет. Разберёмся, какие займы подойдут.

• Продукт относится к категории потребительских или автокредитов.
• По займу отсутствует текущая задолженность и в течение срока кредитования не было допущено просрочек в течение полугода до момента обращения.
• Договор кредитования оформлен не ранее, чем полгода назад.
• До полного погашения необходимо внести не менее 3 ежемесячных платежей.
• Кредит оформлен в стороннем финансовом учреждении, не имеющим отношения к «ВТБ-групп».
• Займ оформлен в рублях, долги в иностранной валюте не рефинансируют.

Если ваши долговые обязательства соответствуют вышеописанным условиям, то смело можете обратиться в Почта Банк и подать заявку на рефинансирование.

Документы для рефинансирования кредитов в Почта Банке

Рефинансирование в Почта Банке удобно благодаря дополнительным возможностям, помогающим облегчить процесс осуществления ежемесячных погашений.

Существуют три вида специальных услуг:

1. Изменение даты платежа в пределах от 4 до 28 числа месяца. Здесь имеется условие – сместить платеж можно максимум на 15 дней от даты текущего платежа. Этой услугой разрешается пользоваться не чаще одного раза в год.
2. Можно настроить в личном кабинете услугу автоплатежа на определенный день в нужной сумме и далее деньги с указанной карточки будут самостоятельно переводиться на счет кредита.
3. Каждому клиенту за весь период перекредитования разрешается один раз снизить размер всех последующих платежей. Сумма оговаривается непосредственно с сотрудником банка, а срок кредитования увеличивается в зависимости от выбранного размера платежа.

В других банках России такие услуги отыскать практически не представляется возможным, хотя они часто выручают большинство заемщиков.

В начале года у многих государственных служащих смещается дата выплаты зарплаты и тогда после осуществления платежа у человека не останется денег, либо же их даже не хватит на осуществление самой операции. Сместив платеж можно избежать подобной проблемы.

Для подачи заявки на рефинансирование в Почта Банке человеку не обойтись без:

• Российского паспорта.
• СНИЛСа.
• ИНН работодателя.
• Пенсионного удостоверения или справки (при необходимости).
• Кредитного договора из другого банка.
• Реквизитов банковской организации, выдавшей ранее кредит.

После заполнения анкеты и сдачи всех документов в Почта Банк для рефинансирования кредита, необходимо будет обратиться в первый банк-кредитор за получением справки о полном погашении займа и выполнении всех долговых обязательств. После этого действия человек уже является лишь заемщиком Почта Банка и должен расплачиваться по кредиту по сниженной ставке непосредственно с ним.

Отзывы о рефинансировании в Почта Банке в частности и других кредитов целом достаточно положительные.

Конечно, есть много недовольных клиентов, которых недостаточно профессионально обслужили, у них возникли финансовые проблемы по техническим причинам или другие причины негативных сообщений. Таких отзывов достаточно у любого другого банка.

Но в целом после анализа сообщений от клиентов можно говорить, что какой-то критической проблемы нет, как например навязывание страховки.

Последний раз они менялись 14 января 2020 года и возросли:

• При первом взносе больше 20% – на 1%.
• Меньше 20% – на 1,2%.

Впрочем, повышение не затронуло льготные программы, рассчитанные на семьи с детьми и военнослужащих. Актуальные предложения зависят от того, когда подписывался контракт.

Цель займа	Ставка, %
	до погашения ипотеки	до списания кредитов	после закрытия всех долгов
до регистрации займа на жилье
только ипотека	12,9	–	10,9
+ деньги на свои нужды	13,4	–	11,4
+ наличные + на авто + потребительский кредит + карта	13,4	12,4	11,4
после оформления займа на жилье
только ипотека	11,9	–	10,9
+ деньги на свои нужды	12,4	–	11,4
+ наличные + на авто + потребительский кредит + карта	12,4	–	11,4

Обязательно воспользуйтесь этими данными, чтобы просчитать все сопутствующие затраты и понять, насколько выгодно вам будет заключать новый договор.

Преимущества и недостатки перекредитования в Почта Банке

Прежде, чем подать заявку на рефинансирование кредита в Почта Банке, стоит взвесить все плюсы и минусы данного шага и понять, насколько это выгодно в конкретной ситуации. Среди преимуществ перекредитования в Почта Банке можно отметить:

• Низкую процентную ставку (от 12,9% годовых);
• Несколько кредитов можно объединить в один, установив единую дату внесения ежемесячного платежа;
• Льготные условия для пенсионеров;
• Возможность согласовать и выбрать удобный график платежей;
• При необходимости можно получить дополнительную сумму наличными;
• Возможность снизить базовую процентную ставку на 2% при условии использования дебетовой карты Почта Банка и ежемесячных оборотах по ней от 10 тыс. рублей.

Недостатки рефинансирования кредита в Почта Банке:

• Рефинансированию не подлежат кредиты банков-партнеров группы ВТБ;
• Согласно требованиям банка, не допускаются просрочек платежей за последние 6 месяцев;
• Невозможно рефинансировать займы в иностранной валюте;

Плюсы и минусы рефинансирования

Для большинства заемщиков рефинансирование в «Почта Банке» является выгодным, однако тем, кто только планирует воспользоваться программой, рекомендуется ознакомиться с ее достоинствами и недостатками:

Плюсы (+)	Минусы (-)
Для зарплатных клиентов и держателей пенсионных карт предлагаются самые выгодные условия	Выгода напрямую зависит от категории клиента: низкие процентные ставки устанавливаются только для тех, кто уже оформлял кредиты в «Почта Банке» либо являются держателями дебетовых карт
Оформив перекредитование, заемщик может снизить финансовую нагрузку благодаря уменьшению суммы обязательных платежей
Есть возможность объединения неограниченного количества кредитов воедино
При желании клиент получает дополнительные средства в пределах одобренной суммы
Рефинансированию подлежат любые займы: ипотека, автокредиты, кредитные карты, потребительские

Почта Банк кредит для пенсионеров — условия

Почта банк предлагает одни из самых выгодных условий кредитования для пенсионеров на территории России. Здесь вы найдете страховую защиту с выплатами при травмах и госпитализации.

При условии погашения кредита без просрочек за 12 ежемесячных платежей, возвращается разница на «Сберегательный счет» клиента в дату полного погашения задолженности.

Услуга «Гарантированная ставка» распространяется не только для пенсионеров, но и для всех физических лиц, о чем мы уже повествовали на страницах нашего сайта.

Любой пенсионер может рассчитывать на быстрое решение Почта банка по заявке на кредит и получит наличные средства в тот же день, в который обратился, а онлайн заявка этому поспособствует.

Почта банк заботится о своих клиентах пенсионного возраста и берет все нюансы в расчет при кредитовании пенсионеров, поэтому он ввел в свои условия такую функцию как изменение даты платежа, но об этом необходимо уведомить за 15 дней до даты.

Как выбрать лучшие условия рефинансирования

При оформлении потребительского перекредитования ипотечного займа рекомендуется обращать внимание на следующие характеристики нового договора:

• Процентная ставка. Один из ключевых критериев выбора. Рекомендуется остановиться на предложении, по которому процент будет отличаться на 1-2% годовых или больше.
• Требования банка. Если клиент не соответствует базовым требованиям кредитора, заявку отклонят. Это негативно скажется на кредитной истории.
• Дополнительная страховка. Страхование связано с дополнительными расходами, без него договор рефинансирования ипотеки не одобрят. Можно выбрать тот же банк для повторного заключения договора со старой страховкой.
• Документы. Некоторые банки одобряют перекредитование ипотеки по двум документам. Клиенту не понадобится повторно собирать справки.
• Дополнительные бонусы. Часто заемщики подпадают под программы с господдержкой на покупку жилья, но по существующему кредитному договору нельзя изменить условия. С господдержкой работают Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ и другие крупные организации.

Похожие записи:

• Пенсия в 2023 году: какой возраст, стаж, сколько пенсионных баллов?
• Многофункциональное устройство (МФУ) (амортизационная группа, ОКОФ)
• Прописан можешь ты не быть, зарегистрирован – обязан