Вступление в наследство на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая Недвижимость (квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее), Движимое имущество (машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита…), ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.

Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента.

Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам.

Вот какие способы передачи имущества существуют:

Оформление наследства через МФЦ

Многофункциональные центры оказывают сотни государственных и муниципальных услуг, как физическим, так и юридическим лицам. С 2018 года одной из них стала помощь в оформлении имущества, переходящего по наследству: зданий, сооружений, квартир.

Преимущество оформления услуги через МФЦ заключается в том, что сотрудник центра берет на себя все обязанности наследника. От наследополучателя требуется только подать заявление, оформить доверенность на сотрудника МФЦ, оплатить услугу и заключить договор. Работа выстраивается на принципе «одного окна», то есть, вам не надо ходить по разным инстанциям ради решения одного вопроса. Большинство многофункциональных центров работает до 20.00, что тоже очень удобно.

Надо отметить, что помощь во вступлении в наследство оказывают не все многофункциональные центры. О наличии такого сервиса в ближайшем МФЦ лучше предварительно уточнить по горячей линии.

Оформление наследственного имущества

Для официального вступления в наследство от правопреемника требуется выполнение следующих действий:

1. Визит к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
2. Написание заявления о принятии причитающегося наследства (можно добавить просьбу о выдаче правоутверждающего свидетельства).
3. Сбор и подача необходимых документов.
4. Оплата госпошлины (требуется только, если наследник планирует получить свидетельство в ближайшие полгода, в противном случае это и следующие действия можно выполнить позже).
5. Получение свидетельства о праве на наследство (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя).
6. Посещение территориального офиса государственной регистрации (если право собственности на наследуемый объект подлежит такому учету).
7. Написание заявления о регистрации перехода права собственности.
8. Подача требуемого списка бумаг.
9. Оплата госпошлины.
10. Получение выписки из реестра (при необходимости подтверждения своих прав на имущество).

Описанный алгоритм больше всего подходит для оформления недвижимого имущества (земельного участка, строения, имущественного комплекса предприятия и т. п.). При наследовании транспортного средства процедура подразумевает выполнение дополнительных действий — таких, как технический осмотр объекта и получение полиса обязательного страхования.

Если же наследственное имущество состоит из банковских счетов и вкладов, регистрировать его не нужно. После выдачи свидетельства о праве на наследство денежные средства можно получить в отделении банка, заключившего договор с наследодателем.

Оформление наследства через МФЦ

Можно ли в оформить наследство через МФЦ? Да, если при МФЦ есть нотариальный кабинет, но это редкость. В любом другом случае без участия нотариуса получить права на имущество наследодателя в МФЦ не получится. Только эти лица наделены полномочиями открывать наследственные дела, вести их и выдавать правоустанавливающие свидетельства.

МФЦ — хранилище информации о гражданах и совершенных ими сделках. В МФЦ можно запросить сведения, необходимые для принятия наследства, например: сведения о рождении и смерти, заключении и расторжении брака, совершении сделок, регистрации права собственности, кадастровые выписки и т.д.

В МФЦ можно получить новый паспорт, если старый утерян или истек срок пользования или произвести государственную регистрацию права собственности.

По итогу в МФЦ можно:

• собрать пакет документов для подачи заявления нотариусу;
• зарегистрировать права на недвижимое имущество;
• зарегистрировать права на движимое имущество (автомобиль,лодку, вертолет).

Сколько будет стоить получение наследства

За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.

Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.

Госпошлину могут не платить:

• Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
• Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
• Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
• Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.

Можно ли оформить наследство через МФЦ

Если говорить о подаче заявления и получении свидетельства, то подобные услуги МФЦ не предоставляет. Правопреемникам следует обращаться к нотариусу.

Бумаги подаются:

• по адресу регистрации правообладателя;
• по месту расположения недвижимости покойного собственника (если в документах отсутствует адрес постоянной регистрации);
• по месту хранения ценного имущества (если собственник не владел недвижимостью);
• по решению суда (если место открытия наследства установлены в судебном порядке).

Наследникам дается полгода. Время исчисляется с момента кончины владельца имущества.

Действия нотариуса:

• устанавливает личность претендентов;
• проверяет бумаги;
• заводит наследственное дело.
• выдает правопреемникам свидетельство (оно необходимо при регистрации имущественных прав).

Кто еще может попасть в первую очередь наследников

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Вот, кто входит в их число:

• удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
• дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
• дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
• не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.

МФЦ – многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг населению. Правительство использует принцип единого окна, позволяя гражданам подавать документы в одно из государственных учреждений через МФЦ.

Подобные учреждения максимально упрощают процедуру регистрации имущественных прав. Граждане экономят массу времени. Взаимодействие центра с соответствующим госучреждением происходит впоследствии без участия заявителя. Деятельность МФЦ регулируется ФЗ от 27.07.2010 №210-ФЗ.

Основная задача центров:

1. Повышение качества государственных услуг.
2. Сокращение количества административных барьеров.
3. Повышение эффективности работы органов исполнительной власти.

В своей деятельности МФЦ применяет автоматизированную информационную систему. Она обеспечивает информационную безопасность и надежную защиту персональных данных граждан.

Оформление наследства через МФЦ полностью невозможное. Единственной помощью многофункционального центра может быть государственная регистрация недвижимости.

Сколько стоит вступить в наследство без завещания в Москве и когда можно не платить

Цена складывается из государственной пошлины за отдельные нотариальные действия, а также вознаграждения за техническую, консультационную и юридическую помощь. Расходы на получение наследства без завещания зависят от оценки имущества, оставшегося после смерти и количества заявителей.

Размеры госпошлины установлены ст. 333.24 НК РФ. За принятие денег на депозит придется заплатить 0,5% от суммы, но не более 20 000 в отечественной валюте. За охранные меры также взыскивается определенная сумма.

Стоимость оформления свидетельства о вступлении в права наследства определяется с учетом типа родственников. С родителей, супругов, детей полнородных братьев и сестер удерживают 0,3 % стоимости активов, но не более 100 000 рублей. При наследовании другими наследниками заплатить придется в 2 раза больше – 0,6% при ограничении 1 000 000.

Вознаграждение за услуги рассчитывается по тарифам. Их утверждают с учетом ст. 22.1 Основ № 4462-1 и ставок региональной палаты.

Согласно ст. 333.38 НК РФ нотариус применяет льготный порядок вступления в наследство. От пошлины освобождаются:

• Государственные органы. Перед передачей прав публичным структурам, организуется розыск членов семьи и родных. Лишь при их отсутствии имущество переходит властям.
• Инвалиды. Льгота предоставляется гражданам, имеющим 1 и 2 группу. Им придется оплатить лишь 50% от установленной суммы.
• Физлица. С наследства без завещания в виде приватизированной квартиры, а равно дома и земли под ним, госпошлина не удерживается. Условием вступления нормы в силу является проживание в таких помещениях до и после смерти собственника. Из-под обложения выведено распределение вещей наследодателей, погибших при исполнении военного, гражданского, общественного долга либо скончавшихся не позднее 12 месяцев после получения ранений в указанных обстоятельствах. Правило действует в отношении банковских вкладов, страховых выплат, трудовых и авторских вознаграждений. Льгота применяется, если от наследодателя досталась только пенсия.
• Недееспособные родственники. Бесплатным признается законное наследование для несовершеннолетних детей и опекаемых лиц с психическими расстройствами.

Льгота распространяется только на государственную пошлину. Сопутствующие услуги придется оплатить согласно тарифам.

Почему нельзя решить все наследственные вопросы через МФЦ?

Россияне уже привыкли к тому, что все бумажные вопросы, связанные с государственной регистрацией прав и документов, решаются непосредственно через официальный портал госуслуг или через МФЦ.

Однако вступить в наследство в МФЦ невозможно, т.к. выдать свидетельство о праве на наследство может только нотариус. Другое дело, что после его получения необходимо зарегистрировать свое право собственности на нее. И в этом случае уже можно подавать пакет документов в МФЦ.

Например, если вы получили в наследство жилое помещение, находящееся в пределах города Москвы, то вам следует обратиться в территориальный центр госуслуг «Мои документы» с имеющимися документами. Спустя две недели вам выдадут полный пакет документов на данный объект недвижимости, включая документы из БТИ, Росреестра и т.д.

Вступление в наследство на квартиру

• Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
• Регистрация купли-продажи гаража в МФЦ
• Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
• Государственная программа «Молодой семье: доступное жилье» в МФЦ
• Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ?
• Оформление земельного участка в собственность в МФЦ
• Оформление дома по дачной амнистии в МФЦ
• Как получить выписку из домовой книги в МФЦ?
• Оформление временной регистрации в МФЦ
• Получение разрешения на временную регистрацию в МФЦ

• Академический
• Гагаринский
• Зюзино
• Коньково
• Котловка
• Ломоносовский
• Обручевский
• Северное Бутово
• Теплый Стан
• Южное Бутово (улица Горчакова)
• Южное Бутово (улица Маршала Савицкого)
• Ясенево

• Общие документы для нотариуса при наследовании
  • Основания наследования
• Какие документы нужны для наследования разных видов имущества
  • Документы для наследования квартиры
  • Наследование акций, доли в ООО
  • Документы при наследовании автотранспорта
  • Документы для нотариуса при наследовании оружия
• Что делать, если документы на имущество отсутствуют
• Что выдает нотариус после вступления в наследство
• Роль нотариуса при оформлении наследства

Действующее законодательство устанавливает императивный срок — 6 месяцев для оформления наследственных прав на имущество умершего лица. По истечении этого периода, потенциальные наследники, подавшие нотариусу заявление о его принятии и документы, нужные для вступления в наследство, получают свидетельство о праве на него.

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Инструкция по оформлению наследства через МФЦ

Процесс оформления наследства в МФЦ не сложен. Достаточно следовать такому алгоритму:

1. Посещение нотариальной конторы. Здесь необходимо уточнить точный перечень бумаг, которые потребуются для вступления в наследство. Также гражданин должен написать заявление на получение наследства.
2. Оплата госпошлины. Размер государственного сбора зависит от цены объекта и степени родства между наследником и наследодателем. Для определения стоимости имущества, необходимо заказать независимую оценку.
3. Запись на прием в МФЦ, расположенного по месту жительства заявителя.
4. В назначенную дату наследник должен посетить отделение МФЦ, подав необходимые документы.
5. Бумаги направляются в уполномоченную госструктуру.
6. Заявитель повторно посещает МФЦ и получает бумаги, подтверждающие переход права собственности на имущество наследодателя.
7. С полученными документами необходимо обратиться в нотариальную контору для получения свидетельство о праве наследования.

Очередность наследников

Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:

«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.

Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

Похожие записи:

• Опека, попечительство и патронаж
• Изменение размера пенсии при переезде из района крайнего севера
• Чем грозит езда без страховки?