Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Всё большей популярностью у граждан пользуется опция обналичивания маткапитала. В 2022 году число заявлений на выдачу части суммы наличными выросло в два раза — за помощью обратились 295,2 тыс. россиян. Возможность обналичить маткапитал появилась для семей с низкими доходами в 2018 году. К 2020 году условия смягчили: сегодня выплату могут получать семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека, она назначается по количеству детей до трех лет в размере регионального прожиточного минимума. А с 2023 года ежемесячная выплата из материнского капитала станет доступна на любого, в том числе и на первого, ребенка. Чтобы выбрать способ распоряжения средствами маткапитала, необходимо подать заявление на ПФР, МФЦ или на сайте «Госуслуги».

Как долго действует статус многодетной семьи

Получив удостоверение, нужно разобраться, как долго оно действует. Статус зависит от того, сколько в семье несовершеннолетних детей. Как только старшему ребенку из трех детей исполняется 18 лет, семья теряет свой статус многодетной. Но срок можно продлить, если уже совершеннолетний ребенок обучается в ВУЗе или поступил в техникум, продолжая обучение в очном формате. Тогда статус многодетной остается в семье, пока ребенку не исполнится 23 года.

Также потерять действие преференций семья может, если уедет жить в другой регион. Поскольку в разных регионах свои льготы для многодетных семей, придется подстраиваться под те, что подготовлены на отдельной территории. То есть, придется зарегистрироваться в новом городе и заново все оформлять.

Есть нюанс с количеством детей, при котором дается статус многодетности. В разных регионах это число разное. Например, в одном регионе многодетной могли считать семью с тремя детьми, а в другом с пятью.

Получить юридическую помощь по вопросам, когда внеплановые школьные каникулы у школьников можно на нашем сайте.

Как обналичить материнский капитал

Дополнительные льготы

Кроме того, семье предоставляются такие льготы:

• возмещение до 30 % расходов на оплату коммунальных услуг;
• зачисление в ясли и садики по льготной квоте;
• досрочная пенсия в пятьдесят лет при минимально выработанном 15-летнем стаже;
• дополнительный неоплачиваемый отпуск сроком до 14 дней (но это полагается только одному из родителей);
• дополнительный выходной день, если заключен трудовой договор и трудовая неделя составляет 40 часов;
• прибавка к рабочему стажу в связи с начислением декретных баллов;
• помощь государства в трудоустройстве;
• предоставление наборов продуктов и бытовой химии;
• бесплатные лекарства для младших деток;
• свободное питание детей в ходе занятий;
• бесплатная школьная форма, а также школьные товары первой необходимости;
• путевки на оздоровление детей;
• обеспечение жильем по договору соцнайма;
• жилищная субсидия либо государственное жилье;
• материальная помощь на ведение собственного фермерского бизнеса;
• налоговые льготы;
• льгота по ипотечному кредитованию со ставкой 6 %;
• бесплатное пользование общественным транспортом детям и родителям;
• бесплатные занятия в разных кружках, которые финансируются государством;
• бесплатное пользование парковыми аттракционами и посещение музеев;
• снижение обязательных сборов при занятии индивидуальным предпринимательством.

Какое жилье можно купить по программе «Семейная ипотека»

Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Программа позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Сколько детей нужно для получения социального статуса «многодетная мать»

Право на льготы и социальную помощь возникает у женщины при появлении в семье третьего ребёнка. Для получения большинства льгот оформление специального документа не нужно. Данный документ может понадобится при обращении за услугами, предоставляемыми местными органами самоуправления, не относящимися к федеральной власти. Статус дается вплоть до момента, пока хотя бы трое детей в семье будут оставаться несовершеннолетними. При этом многодетная мать будет иметь трудовой стаж (с момента рождения и вплоть до достижения ребёнком восьмилетнего возраста), который будет учитываться при расчете социальной пенсии.

Большинство предоставляемых льгот распространяется не только на женщину, но и на остальных членов её семьи, при этом не важно, проживает она в законном браке или нет. Разведенные женщины имеют полное право на выделение мер социальной помощи.

Федеральное и региональное законодательство

Многодетная семья – это сколько детей, как правильно можно определить статус, основываясь на существующем законодательстве? Вопреки логике, такого определения нет ни в СК РФ, ни в других федеральных законах. В наличии имеется только Указ Президента России от 05.05.92 г. под № 431 («О мерах по соц. поддержке многодетных семей»). Руководствуясь данным нормативным актом, региональные власти обязаны предпринимать следующие меры:

• категории семей, которые можно отнести к льготным категориям, определяются, исходя из общей демографической, экономической, социальной обстановки для конкретного региона;
• необходимо выявить всех, кто может претендовать на льготы, обеспечить их минимальным набором, указанным в соответствующем перечне.

Министерства социальной защиты и финансов обязаны возмещать все расходы, которые были потрачены регионами на поддержку нуждающихся в преференциях.

Но какая семья считается многодетной, а какая нет? Установление этого понятия относится к компетенции местных властей, хотя их выбор и нельзя назвать полностью свободным. Например, если финансовые возможности конкретного региона не позволяют выделять помощь всем, то стандартная планка многодетности в три ребенка поднимается выше, то есть льготными могут быть признаны только те семьи, где четыре и больше ребенка.

Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй

Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:

1. 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
2. Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
3. Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
4. Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
5. Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
6. Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
7. Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
8. Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.

CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.

Многодетные семьи в России: как правильно посчитать детей?

На первый взгляд, ответ на этот вопрос очевиден. Но бывает, что при определении того, сколько детей многодетную семью составляют, возникают затруднения.

Рассмотрим пример. Родители, имеющие 3 детей, разводятся. 2 детей остаются с матерью, 1 – с отцом. В этом случае граждане, фактически являющиеся родителями 3 детей, статус многодетных утрачивают. При разводе многодетных супругов один из них может сохранить этот статус только в том случае, если не менее 3 детей останутся жить вместе с ним (в принципе возможна ситуация, что оба родителя после расторжения брака сохранят такой статус, если детей 6 и более).

Что касается рассмотренного примера, то бывшие супруги могут вновь получить статус многодетных, если вступят в официальный брак с человеком, имеющим несовершеннолетних детей. Дело в том, что пасынки и падчерицы учитываются в количестве детей в семье. Кроме того, наравне с родными учитываются дети усыновленные или взятые под опеку (попечительство).

Рассматривая вопрос о том, сколько детей многодетную семью образуют,надо отметить, что иногда в качестве детей учитываются граждане, уже справившие совершеннолетие. Это касается студентов моложе 23 лет, обучающихся по очной форме (если они проживают с родителями одной семьей). Но такая льгота действует лишь в нескольких субъектах РФ (например в Краснодарском крае).

Говоря о том, сколько детей многодетная семья должна воспитывать, стоит заметить, что в составе семьи не учитываются дети:

• если в отношении них родители лишены родительских прав, ограничены в правах;
• если они состоят на полном государственном обеспечении (например, обучаются в школе-интернате).

Меры по социальной поддержке многодетных семей в Указе Президента РФ

Четкого определения, какая семья считается многодетной, на законодательном уровне нет. Наделение этим почетным статусом осуществляют регионы с учетом национальных и культурных особенностей.

Сегодня по всей территории РФ родители, имеющие трех и более детей, считаются многодетными. Раньше в некоторых кавказских республиках отсчет велся от пяти детей.

Есть региональные отличия по возрасту детей: где-то до 18 лет, где-то до 23 лет в случае учебы в образовательных учреждениях.

Все льготы можно поделить на федеральные, т. е. обязательные к применению на всей территории РФ, и региональные – только в пределах конкретного региона. В статье рассмотрим только федеральные меры поддержки. По региональным лучше обратиться в местные органы социальной защиты или самостоятельно изучить муниципальные законы.

Но любые субсидии, выплаты и пособия начнут действовать только в случае получения семьей статуса многодетной и обращения в органы власти с заявлением на государственную помощь.

Отправной точкой в изучении льготного вопроса служит Указ Президента № 431 от 5.05.1992 “О мерах по социальной поддержке многодетных семей”. В нем установлены минимальные меры социальной поддержки:

• компенсация стоимости коммунальных услуг (отопление, газ, вода и канализация, электричество) не менее 30 % от выставленного счета;
• бесплатные лекарства по рецепту детям до 6 лет;
• бесплатный проезд в общественном транспорте для школьников;
• первоочередное право на получение места в детском саду;
• бесплатное питание в школах и профессиональных учебных заведениях;
• бесплатная школьная форма и форма для занятий физкультурой;
• бесплатное посещение музеев, выставок, парков культуры и отдыха (не более 1 дня в месяц);
• налоговые, жилищные и трудовые льготы.

Далее рассмотрим, какое развитие в законодательных актах получили эти минимальные меры поддержки.

Какие выплаты положены в России на 3 ребенка в 2022 году

Многодетные семьи в России имеют возможность получить дополнительные социальные выплаты и пособия, которые постоянно увеличиваются и претерпевают изменения. Так, до конца 2021 года они будут проиндексированы на 4,9%.

Это касается единовременных детских пособий за рождение ребенка, ежемесячных выплат, единовременных пособий по уходу за ребенком, единовременных пособий за раннюю постановку на учет в женскую консультацию.

На что могут претендовать родители с несколькими детьми и что дают за 3 ребенка в 2022 году, узнаете далее.

• Поддержка многодетных семей в России
• Что дают за 3 ребенка в России сейчас
• Что положено за 3 ребенка в 2022
• Выплата при рождении третьего ребенка
• Ежемесячное пособие на ребенка
• Помощь семьям военнослужащим с тремя и более детьми
• Погашение ипотеки за счет помощи многодетным
• Государственная поддержка семьям с 3 и более детьми в 2022 году

Какие выплаты и субсидии положены многодетным семьям

После того, как оформлен статус многодетной семьи, ей полагаются некоторые выплаты и субсидии. Основной сферой, в которой применяются эти выплаты, остается приобретение жилья. Помимо государственной помощи в каждом из регионов предусмотрены свои выплаты.

Жилищная субсидия может быть использована по следующим правилам:

• носит безвозмездный характер;
• купить жилье можно на вторичном рынке или в строящемся доме;
• приобретаемое жилье не должно иметь никаких обременений;
• ограниченное количество времени, в течение которого она должна быть использована.

Размер субсидии высчитывается в зависимости от стоимости квадратного метра жилья в регионе и от площади помещения, находящегося в собственности каждого из членов.

Для расчета выплаты берется стоимость квадрата, умножается на число квадратов, положенного на одного человека. Полученный результат нужно умножить на количество людей. Из этой суммы следует отнять стоимость квадрата, умноженную на число квадратов, имеющихся в собственности семьи.

Закон по многодетным семьям предусматривает еще некоторые виды помощи:

• помощь в выплате коммунальных расходов;
• 250р на телефонные услуги в Москве;
• пособие ко дню семьи в случае воспитания 10 детей и более, если родители награждаются Орденом родительской славы;
• материнский капитал в размере 453 026 рублей;
• региональные выплаты для молодых родителей за рождение третьего и последующего детей.

Что еще учтут: «правило нулевого дохода»

Пособие не дадут, если у родителей так называемый «нулевой доход» без уважительной причины. Для оформления выплаты взрослый член семьи должен располагать официальными доходами: иметь зарплату, пенсию, получать алименты или стипендию и пр.

Если один из супругов в течение 12 месяцев не работает (работает неофициально) и при этом не состоит на бирже труда, то в детском пособии семье откажут. Законодатели предусмотрели и перечень уважительных причин, когда «нулевой доход» разрешен и не может служить основанием для отказа в выплатах:

• нахождение в декретном отпуске до 3 лет;
• официальный статус безработного (не более 6 месяцев);
• уход за детьми в многодетной семье, за инвалидом, за родственником старше 80 лет;
• прохождение срочной службы в армии и 3-месячный период после демобилизации;
• лишение свободы или нахождение под стражей;
• статус многодетной семьи;
• очное обучение без стипендии до 23 лет;
• беременность (более 6 месяцев в расчетном периоде);
• длительная болезнь.

Несмотря на то, что в старину большим количеством детей было никого не удивить, двум семьям это удалось. Один рекорд принадлежит англичанам. Уильям и Элизабет Гринхилл вырастили 39 детей: 32 девочек и 7 мальчиков. Последний ребенок родился в 1669 году, уже после смерти своего отца. Именно этой женщине, кстати, принадлежит и мировой рекорд по числу родов. Элизабет проходила через это испытание 38 раз! Удивительно для тех времен еще и то, что все ее дети выжили. Один из них, кстати, стал великим врачом-хирургом.

Однако абсолютным рекордсменом в мире считается супруга шуйского крестьянина Федора Васильева, которая между 1725 и 1782 годами родила 69 детей. История не сохранила имя этой женщины, которая выдержала 27 родов: шестнадцать пар близнецов, семь тройняшек и четыре раза по четыре ребенка. После смерти плодовитой супруги Федор Васильев женился еще раз и стал отцом еще 18 детей!

Какие субсидии положены?

Семьи, имеющие статус многодетной, беспокоятся об уменьшении льготных преимуществ из-за нестабильной ситуации в экономике страны.

Но федеральные власти уверяют, что для данной категории населения все виды помощи будут предоставляться и осуществляться как прежде.

В 2023 году Многодетные семьи могут воспользоваться такими видами социальной помощи на региональном уровне:

• Безоплатный проезд на городском и междугороднем транспорте.
• Льготная покупка мед. препаратов, витаминных комплексов детям до 6 лет в оздоровительных целях.
• Льгота по налогообложению.
• Субсидия на оплату жилищно — коммунальных услуг, также улучшения жилищных условий.
• Первоочередное зачисление в дошкольные учреждения.
• Школьникам и студентам положено бесплатное двухразовое горячее питание, до достижения 18-летнего возраста.
• Предоставление школьной формы и спортивной (возможно денежными средствами).
• 1 раз в месяц безоплатное посещение культурного мероприятия (музей, театр).
• Предоставление земельного участка под постройку дома.
• Компенсационная выплата за съем квартиры, или дома.
• Маме, воспитывающей 5 и более детей, предоставляется возможность выйти на пенсию в возрасте 50 лет.
• Производятся ежемесячные выплаты, которые получают многодетные семьи, и в каждом регионе они устанавливаются местными властями, на детей с 3 до 18 лет.
• Предоставляются денежные средства по уходу за младенцем до полутора лет, при условии, что доход семьи ниже минимального размера оплаты труда.
• Материальная выплата по уходу за ребенком с 1,5 до 3-хлетнего возраста. За одного ребенка – 1 прожиточный минимум (ПМ). За второго и третьего – 2 ПМ. В каждом регионе установлен свой ПМ.
• Если в семье семь и более детей, то мать, воспитывающая их, награждается Орденом «Родительская слава».

Господдержка в жилищной сфере

Для многодетных семей, проживающих в столице, жилищный вопрос стоит наиболее остро. В соответствии с актуальными законодательными нормами, государство берет на себя обязанность по обеспечению граждан, относящихся к рассматриваемой категории жильем, удовлетворяющим всем требованиям. Жилищные льготы многодетным, зарегистрированным в Москве, предоставляются в виде субсидий, специальных кредитов, а также в натуральной форме, то есть через непосредственное выделение жилья.

Для получения квартиры, семья должна быть зарегистрирована в программе и иметь номер, указывающий на место в очереди. Для ускорения процесса получения собственной жилплощади, граждане могут воспользоваться частичным финансированием, приняв участие в соответствующей программе. В целом, льготы в сфере обеспечения жильем многодетных семей Москвы, могут быть реализованы одним из следующих способов:

Какая семья многодетная в Москве?

Количество детей	трое и более
Возраст детей	до 16 лет младшему ребенку, также допускается возраст до 18 лет при условии обучения ребенка в образовательном учреждении, реализующем общеобразовательные программы ( в школе)
Гражданство	Граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства при условии проживания на территории Москвы
Обстоятельства появление детей в семье	рождение, усыновление, получение статуса пасынка или падчерицы
Дополнительные требования	Факт совместного проживания родителей (одного из родителей) с детьми

Обратите внимание, что для признания семьи многодетной в Москве возраст старших детей не имеет значения. Важно лишь, чтобы младший из детей не достиг 16-летнего возраста, а при обучении в школе 18 лет.

Также стоит обратить внимание, что в Законе г. Москвы № 60 от 23.11.2005 года закреплено положение о подтверждении места жительства – члены многодетной семьи могут подтвердить место своего жительства данными, представленными из органов государственного учета (прописка в паспорте, справка с места жительства).

Вместе с тем, в Московской области есть положительная судебная практика, которая свидетельствует о том, что подтвердить фактическое проживание в семье ребенка (даже если он прописан по другому адресу) можно справками с места учебы, из дошкольной организации и показаниями свидетелей.

Сохранение статуса многодетной семьи

В случае если производится расторжение брака, право получения статуса многодетного получает тот, кто фактически взял к себе на проживание не менее трех детей, не достигших 16 лет. При проживании детей с разными родителями, к примеру, двое остались с мамой, а двое с папой, ни одна из семей не получит статуса многодетной.

Если семья получает постоянную регистрацию по новому месту проживания, им нужно снова обратиться в органы социальной защиты, чтобы перерегистрировать статус многодетной, дающей право на различные льготы. Когда же различные члены семьи зарегистрированы не в одном регионе, то для присвоения статуса многодетной, такой семье необходимо, дети либо родители, проживающие по одному месту регистрации, соответствовали всем требованиям, принятым в этом регионе. Например, при регистрации мамы с одним ребенком в Подмосковье, а папы с двумя детьми в Москве, семья не будет признаваться многодетной ни в одном из регионов проживания.

Похожие записи:

• Когда будут выплачивать субсидии военнослужащим в 2023 году
• Подача на гринкарту в 2023 году
• Заявление об установлении отцовства умершего