19.08.2023

Выписка осужденного из квартиры по закону

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка осужденного из квартиры по закону». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Можно ли выписать человека из квартиры

2. Как выписать человека из квартиры без его согласия

3. Как выписать заключенного через суд?

4. Как выписать человека, который сидит в тюрьме.

5. Кого будет сложно выписать

6. Можно ли лишить осуждённого прописки?

Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

Простота выписки осужденных из квартиры видится таковой лишь на словах. Практика осложняется множеством нюансов. Не все заключенные рады выписке из квартиры. Некоторые из них стараются оформить прописку для своих друзей, дальних родственников или криминальных элементов. Возникновение сложностей ставит в тупик обычных людей. Отсутствие юридических знаний и слабая оценка ситуации могут навредить общему делу. Не рекомендуется заниматься выпиской осужденных своими силами.

Юридическая помощь наших юристов позволит вам справиться даже с самыми проблемными ситуациями. Бесплатная онлайн консультация направлена на разъяснение всех тонкостей жилищного права. Юристы нашего портала подскажут, как заполнить заявление и где взять копию решения суда. При необходимости мы возьмем на себя всю работу. Профессиональный подход к делу существенно упрощает процедуру снятия с учёта.
Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

В 2014 году был выпущен законопроект, в котором присутствовало предложение о регистрации осужденных непосредственно в том месте, где они отбывают наказание, но данная процедура не должна лишать их регистрации по основному месту проживания. Указанный закон еще не был принят, но попытка его внедрения является довольно показательной.

Для того, чтобы осужденный мог обезопасить себя от каких-либо нежелательных действий со стороны родственников, ему предоставляется возможность еще в начале отбывания наказания оформить заявление, в котором будет указываться сохранение за ним права на принадлежащее ему жилье, и этот документ должен подаваться в администрацию своего муниципального образования.

Дело в том, что человек, отбывающий наказание в виде лишения свободы, снимается с регистрации, но при этом данная информация хранится исключительно в паспортно-визовой службе, в связи с чем родственники нередок скрывают данный факт, прописывая впоследствии в квартире новых лиц.

Последние изменения в законодательстве обезопасили гораздо более серьезную защиту прав осужденных, и теперь у них есть возможность на законных основаниях в судебном порядке отстаивать собственное право на жилье даже в том случае, если за время их отсутствия родственники успели каким-либо образом воспользоваться недвижимостью.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

Для правильного составления искового заявления лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Однако можно попытаться составить иск самостоятельно. Иск составляется в печатном варианте или от руки в трех экземплярах. При написании от руки используются только черные или синие чернила. Общие правила составления иска о выселении вы можете узнать из этой статьи.

В шапке заявления следует указать:

полное название судебного учреждения, в которое происходит обращение;
фамилия, имя, отчество истца и полный адрес его проживания;
данные ответчика в той же форме, что и сведения об истце.

В тексте заявления необходимо подробно описать обстоятельства спорной ситуации и перечислить приложенные документы. Ниже указываются требования, которые, по мнению заявителя, должен удовлетворить суд. На исковом заявлении в обязательном порядке должна быть подпись заявителя и дата составления документа.

Аннулирование прописки заключенного происходит в миграционном органе. Стандартный срок на обработку заявлений – 3 рабочих дня, за исключением праздников и выходных дней. Но, вполне возможно, что сроки увеличатся. Например, если заявитель передаст документы через посредника – МФЦ «Мои документы» или отдел ЖЭУ. Как правило, это еще плюс 2-3 дня – итого на выписку осужденного уйдет порядка 6-8 дней.

Обращение в суд увеличивает количество затраченного времени. Первое судебное заседания назначают не ранее 30 дней, а слушания растягиваются до 2 месяцев + 3 дня на выписку в ГУВМ МВД.

Поэтому, если вы дорожите временем, желательно договариваться о выписке с осужденным. Аннулирование прописки в суде крайне невыгодно с точки зрения сроков.

Как выписать заключенного через суд?

Для снятия осужденного с регистрации по месту жительства необходимо подать жалобу по адресу его регистрации в районный суд.

Как выглядит процедура:

Владелец составляет повестку в трех экземплярах и отправляет ответчику вместе с остальными документами.
Заявление и материалы дела направляются в суд.
Судья принимает материалы к производству в 5-дневный срок, выносит приговор.
Копия приговора направляется участникам процесса. Укажите дату и время предварительной встречи.
На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика могут быть представлены адвокатом или адвокатом по доверенности.
После предварительного слушания устанавливается судебная процедура. Дата и время сообщаются сторонам в письменной форме.
Решение принимается по результатам судебного разбирательства.
Когда решение вступит в силу, собственник может связаться с ним в УВМ МВД и написать обвиняемому.

Если ответчик по понятным причинам на момент вынесения решения отсутствовал на заседании, решение принимается заочно и вступает в силу через 7 дней после получения заверенной копии. Если обвиняемый был представлен адвокатом и присутствовал на слушании, решение вступает в силу через месяц со дня его окончательного принятия.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме.

Если семья заключенного находится с ним в хороших отношениях и если требуется продать квартиру, что бы приобрести новую, то от человека находящегося в тюрьме требуется получить добровольного согласия для снятия его с регистрации по адресу прописки. В дальнейшем, его можно прописать по новому адресу.

Для этого арестанту необходимо написать соответствующее заявление, подтверждающее его согласие на дальнейшую выписку. К заявлению необходимо приложить копию паспорта заверенную начальником колонии.

На основании этих документов можно обратиться в паспортный стол, для того что бы указанное лицо сняли с регистрационного учета.

Необходимые документы для паспортного стола:

— заявление осужденного о согласии на снятие с регистрации;

— копия паспорта осужденного, заверенная администрацией колонии;

— заявление собственника недвижимости;

— паспорт РФ собственника;

— копия приговора осужденного.

Копию приговора осужденного можно получить у самого осужденного. Если такой возможности нет, то можно сделать запрос в суд, который принял судебное решение и выписал приговор для заключенного.

Если осужденный отказывается добровольно выписываться из помещения которое ему не принадлежит, то потребуется обратиться в суд, о вынесении решения о лишении регистрации данного лица по месту пребывания.

Документы для обращения в суд:

— исковое заявление, с просьбой о снятии осужденного с регистрации;

— копия паспорта РФ осужденного, заверенная администрацией;

— выписка из домовой книги;

— свидетельство подтверждающее права собственности на недвижимость у заявителя;

— копия приговора осужденного, если удастся достать.

При выписке по согласию в миграционный орган по месту проживания должны явиться все лица, имеющие право собственности на жилье. Кроме подачи документов, каждому собственнику понадобится написать заявление с просьбой выписать осужденного.

Прохождение процедуры не предусматривает оплаты госпошлины и каких-либо других дополнительных услуг. Ввиду того, что оригинал паспорта арестованного лица отсутствует, отметку об аннуляции регистрации поставят на заверенной копии документа. Снятие с учета может проводиться в течение трех рабочих дней.

После прохождения процедуры информация о выписке будет находиться в базе данных. Если запросить выписку из домовой книги или поквартирную карточку, то лицо отбывающее наказание в МЛС, не будет в ней отмечено.

По окончании срока наказания человек сможет восстановить постоянную регистрацию в квартире или доме.

Процедура снятия с регистрационного учета без согласия арестованного проходит в два этапа:

подача документов в суд для рассмотрения дела по существу вопроса;
обращение в паспортный стол по месту жительства для отмены прописки.

Копию приговора при обращении в суд предоставлять не обязательно. Суд самостоятельно сделает запрос на необходимый документ.

В суде будет вынесено решение на основании предоставленных фактов и документов. Получив положительное решение, необходимо предоставить его в паспортный стол вместе со следующими документами:

Копии документов, удостоверяющих личность собственников жилья (копии паспортов).
Заявления от каждого лица, имеющего право собственности на квартиру.
Заверенную соответствующим учреждением копию паспорта заключенного.
Копию приговора, по которому человек отбывает наказание.

Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.

Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.

Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы. Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.

Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.

Стандартный срок на обработку заявления о снятии с регистрационного учета составляет три рабочих дня. Однако на практике сроки могут быть увеличены. К примеру, заявитель может направить документы через МФЦ. В этом случае срок продляется еще на 2-3 дня.

В случае обращения в суд время, которое потребуется потратить на снятие с регистрационного учета осужденного лица, увеличивается более значительно. Судебное разбирательство обычно длится более месяца. Увы, сократить это время не удастся. Единственный выход – договориться с осужденным и решить проблему мирным путем.

Сама по себе выписка из квартиры осуществляется на безвозмездной основе. Ничего платить не потребуется. Однако при обращении в суд появляются не только временные, но и финансовые затраты.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подача искового заявления неимущественного характера облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Оплатить ее нужно до подачи иска. Квитанцию можно получить в канцелярии суда.

Можно ли прекратить прописку осужденного?

Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно.

Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов:

Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. «Правила регистрации…»;
Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015);
Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г.

Главное требование в каждом из этих государственных законов – личное желание граждан иметь или прекратить прописку по своему адресу.

Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится, даже у самих юридически подкованных родственников.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

Можно ли лишить осуждённого прописки?

Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.

Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.

О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.