Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Очень важно различать открытие наследства и открытие наследственного дела – это два разных процесса. Говоря коротко, открытием наследства называется установление факта смерти человека и перехода его активов к наследникам.
Открытие наследства и открытие наследственного дела
Открытием наследственного дела называется юридический факт, который возникает после соответствующего заявления наследника. По инициативе того, кто наследует имущество усопшего, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое впоследствии будет правоустанавливающим документом, регламентирующим переход имущества почившего. Если в нотариальную контору обратились два и более наследника, заявляя об открытии дела, оно инициируется по первому заявлению.
То, зачем нужно наследственное дело, проще объяснить на примере: есть двое взрослых детей, а их отец давно не живёт с ними по тем или иным причинам. Неясно жив он или нет, на связь не выходил несколько лет. Наличие наследственного дела помогает детям узнать, когда отец отошел в мир иной и оставил ли он наследуемое имущество. Кроме того, новой семье отца будет непросто скрыть факт смерти от других потенциальных наследников.
Иначе говоря, наследственное дело можно описать как процесс оформления права получения юридической собственности после смерти наследодателя. Этот процесс включает в себя, в том числе, и открытие наследства через нотариуса. Также для открытия наследственного дела необходимо собрать определенный пакет документов, проверить их, а также разрешить споры, которые могут возникнуть между претендентами на наследство.
Учтите, что поменять нотариуса, который ведёт наследственное дело, нельзя. Нотариус будет вести его до конца и выдаст свидетельство о праве на наследство.
Где искать завещание?
Присутствующие при составлении завещания лица не могут рассказывать о нем до смерти составителя, но, несмотря на запреты, у наследников есть возможность найти сведения о завещании в нескольких местах:
- У наследодателя
Так как документ составляется в двух экземплярах (один остается у нотариуса, второй — у наследодателя), можно найти сведения дома у умершего.
- У нотариуса
В большинстве случаев удостоверением завещания занимается нотариус. Однако бывают ситуации, когда пойти к нотариусу нет возможности, — тогда завещание может быть заверено:
- капитаном судна;
- командиром воинской части;
- главным врачом;
- начальником места лишения свободы и другими лицами (ст. 1127 ГК РФ), и в течение 30 дней направлено в нотариальную контору.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Обязанности нотариуса по розыску наследников
О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.
Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».
Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.
Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.
Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.
- Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника; - известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.
Получение наследства: Как узнать об открытии наследственного дела
Как уже говорилось выше, следует поддерживать хорошие отношения с родственниками, интересоваться их жизнью и изменениями, происходящими в семейном кругу. Конечно же, делать это нужно не только ради того, чтобы в случае смерти родственника получить полагающееся наследство. Если семейные отношения будут хорошими, то родственники в случае кончины завещателя, обязательно сообщать об этом, пригласят на похороны, а также расскажут, об оставленном им имуществе и ваших правах на него. В случае если не общались с родственниками или у вас имеются другие причины отсутствия информации о кончине наследодателя, можно обратиться к тому нотариусу, чья контора находится по месту жительства усопшего, имея при себе пакет документов, представленный:
- паспортом;
- свидетельством о смерти родственника. Его можно получить у нотариуса прямо в нотариальной конторе, так как его уже предоставляли ему другие приемники, претендующие на оставленное умершим имущество;
- документом, который подтверждает родство с наследополучателем;
Наследование по закону и по завещанию
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Виды завещаний по закону
Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.
Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.
-
Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.
-
Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).
-
Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.
-
Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.
-
Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.
Несоблюдение перечисленных правил делает завещание ничтожным, и тогда наследование будет производиться по закону. Составитель завещания может при жизни отозвать его в любое время, а также внести в него изменения, при этом измененный документ тоже удостоверяется нотариусом.
Законную силу имеют также завещательные распоряжения, удостоверенные главврачом медицинского учреждения, где находится завещатель, капитаном морского судна, начальником колонии (в местах заключения), начальником экспедиции в местах, где отсутствует возможность обратиться к нотариусу. Обязательное требование: присутствие свидетеля.
Как узнать, кто вступил в наследство?
Получают сведения у нотариуса. Разглашать данные позволительно, но только если обратившийся является родственником и потенциальным наследником. Подобный шаг служит ответом на вопрос о том, как узнать, действительно ли завещание. Прочие желающие уточнить детали распределения имущества спрашивают о них у родственников погибшего.
Когда наследство поделено, но завещание не раскрыто, есть повод обратиться в суд с требованием восстановить справедливость. Ситуация достаточная для того, чтобы нотариус предоставил все известные ему сведения. В противном случае необходимо обращаться в суд. После подачи иска выносится постановление отправить запрос в архив, где хранятся завещания после смерти граждан. В Росреестре ответят, кто какое наследство переоформил.
Как узнать, есть ли завещание на наследство через интернет
При открытии наследства нотариус проверяет наличие завещания. И обнаружив таковое, специалист может самостоятельно оповестить известных ему наследников, причем даже через публичные СМИ. Также соответствующие сведения поступают в единую онлайн систему, что отражается в реестре.
Доступ к реестру возможен через интернет, на сайте Федеральной нотариальной палаты. Чтобы отыскать место хранения завещание достаточно:
- перейти на сайт федерального нотариата;
- выбрать пункт «Найти нотариуса»;
- в загрузившейся странице выбрать «Розыск наследников»;
- далее следовать подсказкам системы.
Таким образом удастся отыскать нотариуса, который ведет дело о наследстве.
Идем в нотариальную палату
Как узнать есть ли дарственная от умершего родственника? Достаточно обратиться к любому нотариусу по заявлению одного из наследников.
Родственники обращаются, составляя письменный запрос в нотариальную палату города, округа, области. Этот шаг оправдан, когда идут поиск документа в большом городе, где много нотариальных заведений.
Для направления запроса составляется письмо, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт смерти лица и родство с ним. Оно отправляется заказным образом, с описью вложения. Способ сокращает поиски, позволяя правопреемникам быстрее выяснить наличие свидетельства и гарантированно не упустить сроков получения наследства.
Жители больших городов должны обращаться к работникам нотариальных палат, эта структура вбирает информацию о каждом нотариальном действии учреждений, закрепленных по округе. Без документа наследство будет поделено согласно букве закона.
Гражданский кодекс РФ, статьей 1149 отмечает ряд лиц, имеющих права на обязательные доли собственности умершего лица:
- субъекты, не достигшие совершеннолетия;
- совершеннолетние дети, не обладающие возможностью трудиться;
- родители, муж, жена наследодателя, отличающиеся нетрудоспособностью;
- иждивенцы, обеспечиваемые умершим человеком на протяжении года.
Запрос в нотариальную поможет с решением вопроса, как узнать про завещание, при проживании умершего родственника в отдаленной местности. Делать это можно после смерти наследодателя.
Как разузнать о завещании
Вопрос о наследовании поднимается не ранее даты кончины завещателя. Именно с этого момента происходит открытие наследства, а наследники вправе заявлять о своих правах. Однако очень часто они просто не знают, что на их имя составлено завещание. Оставлять свое имущество можно не только родственникам, поэтому даже о смерти завещателя наследник может не знать.
Если составитель документа прямо не сказал о его наличии, то придется заняться самостоятельными поисками. Но перед наследниками часто встает вопрос, как узнать было ли составлено в их пользу завещание и где его искать после смерти родственника. Первым делом стоит поинтересоваться у родных (близких) умершего. Однако, если наследник сам не является его родственником, это может быть затруднительно.
Как узнать о завещании, если наследник — не родственник умершего
Как узнать, упомянуты ли вы в завещании, если умерший — не ваш родственник, и он не сообщил вам о своей воле? В подобных случаях велика вероятность остаться без положенного наследства. Ведь после смерти наследодателя претенденты на его имущество приходят к нотариусу и вступают в права. Сам он не обязан заниматься розыском, хотя и должен поставить в известность лиц, перечисленных в тексте документа. Если у покойного есть родня, но он распорядился нажитым в вашу пользу, на этом этапе вы получите соответствующую информацию. Когда же никто из близких, знающих о смерти, не открывает наследственное дело, имущество становится выморочным — им будет владеть государство.
Как узнать, в чью пользу завещание
Правда, в этой ситуации потенциальный «наследник» информирует граждан о предстоящем переходе квартиры в собственность через СМИ. Например, в 2018 г. администрация г. Ижевска разместила уведомление о смерти Денисовой Ирины Ивановны, 1928 г. рождения. В газете приводился список имущества и адрес нотариальной конторы, куда следовало обратиться некоему гражданину, в пользу которого покойная составила завещание. Но шансы прочитать подобное объявление невелики: вы рискуете не узнать, что вам полагалось наследство.
С 2016 г. оповещение разрешается просто разместить в газете, поэтому не ждите, что вас станут искать годами.
Как найти завещание после смерти наследодателя
Сперва следует осмотреть квартиру наследодателя. Стоит обратить внимание на те места, где гражданин хранил документы. Если завещание не удалось обнаружить, то необходимо обратиться в нотариальный отдел по месту жительства умершего. Чаще всего наследодатели заводят дела по близлежащим адресам. Нотариус предоставит информацию о завещании или направит к другому юристу.
Обратите внимание: законодательство РФ позволяет своим гражданам оформлять завещание на имущество у любого нотариуса, без привязки к месту проживания. Поэтому, если документ не был найден в ближайшей нотариальной конторе, стоит и далее продолжать его поиски.
Обратиться к нотариусу необходимо со следующими документами:
- свидетельство о смерти;
- паспорт наследника;
- документы, устанавливающие родство с усопшим;
- справка о месте жительства наследодателя.
Процедура заверения завещания проводится не только нотариусами. Если наследодатель находился в тюрьме или стационаре, то, в зависимости от ситуации, заверителем мог стать директор тюрьмы или главврач. Если усопший проживал в одном из подобных мест, важно посетить директора.
Наследство – это не только имущество, но и долговые обязательства умершего. Правопреемник не может принять только машину и дачу, отказавшись от кредита в банке. Нужно брать всё, а значит, хотелось бы знать, что входит в искомую массу. Но в России отсутствует единый механизм, позволяющий получить полную информацию о собственности умершего.
Сведения о недвижимости и транспортных средствах есть в базах – её получит нотариус. Но что касается депозитов в банке – тут ясности нет. Если нотариус направит запросы в нужные учреждения, информация будет получена. Если же нет – данные могут остаться тайной. То же самое касается ценных бумаг, акций, долей в уставных фондах компаний.
У наследника есть право обратиться за розыском имущества. Поиском утраченных машин, инструментов, антиквариата занимается полиция. А сбором сведений – частный детектив. Можно поискать информацию и самостоятельно, но на этом пути правопреемник неизбежно столкнётся с трудностями.
Возможен такой вариант, что в доме скончавшегося родственника завещания нет. В подобном случае необходимо обратиться с данным вопросом к нотариусу. Идти нужно именно в ту нотариальную контору, которая находится по месту жительства умершего родственника. При себе необходимо обязательно иметь любой документ, который подтвердит кровное родство с умершим. Можно взять с собой: паспорт, свидетельство о браке или рождении, в зависимости от родственных связей. Также при себе важно иметь свидетельство о смерти, которое потом заберет нотариус для дальнейшей работы. Он также расскажет, как узнать есть ли завещание на наследство, и где оно может храниться.
Бывают случаи, когда некоторых документов не хватает или их данные не совпадают. Тогда приходится устанавливать степень родства в судебном порядке. Для этого нужно будет предоставить документы, которые подтвердят родство с умершим родственником. Нотариус разъяснит возможному наследнику, как найти завещание после смерти, в какой орган нужно обратиться и какие важные бумаги получить.
Если умерший родственник составил завещание именно в нотариальной конторе по месту жительства, тогда проблем с открытием дела о наследстве не возникнет. В этом случае его заведут в этот же день. В противном случае, нужно будет хорошенько подумать, где хранилось завещание до смерти близкого человека.