Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Сумма жилищной субсидии для военных

Сумма субсидии военным для покупки или строительства жилья рассчитывается по следующей формуле:

СЦ * (П + ДП) * К, где:

• СЦ – средняя цена одного квадратного метра жилого недвижимого имущества на территории субъекта, где будет приобретаться жилье;

• П – минимальная положенная площадь;

• ДП – добавочная площадь, предоставляемая определенным категориям военных;

• К – поправочный коэффициент выслуги лет.

Кому положена жилищная субсидия для военнослужащих.

Нормативно-правовыми актами, регулирующими получение жилищной субсидии являются:

• Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
• Федеральный закон от 8 мая 2006 г. N 66-ФЗ «О статусе военнослужащих».
• Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».

Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему

Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.

Разберем каждую составляющую отдельно.

О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:

Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.

1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

Жилищные субсидии молодым семьям в 2020-2021 годах

Участницей подпрограммы может быть молодая семья — возраст обоих супругов не превышает 30 лет — без детей или с детьми, а также неполная молодая семья — мама или папа до 30 лет и ребенок (дети).

Решение о включении в список претендентов на получение субсидии (этот единый по всей стране список формируется в Росстрое) в текущем году принимают органы исполнительной власти субъекта РФ и передают эти данные в Росстрой.

Чтобы в 2020-2021 годах попасть в число претендентов, нужно, чтобы молодая семья, помимо возрастного критерия, соответствовала еще двум требованиям:

— была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
— имела доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.

За счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье предоставляется только один раз. Ее размер зависит от расчетной (средней) стоимости жилого метра в конкретном муниципальном образовании и того, есть ли в семье дети. Кроме того, в расчетах учитывается размер общей жилой площади, положенной семье в зависимости от ее численного состава.

Для молодых семей без детей субсидия составит 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Для семей с одним и более детьми — 40 процентов.

Размер общей площади для расчета субсидии:

— для семьи из двух человек (молодожены или один родитель и ребенок) — 42 кв.м.;
— для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на одного человека.

Этот норматив будут рассчитывать органы местного самоуправления. Пока такой практики у нас в стране нет, при расчете господдержки в приобретении жилья по всем видам гособязательств до сих пор использовались только данные об усредненной стоимости жилого метра по региону, которые раньше считал Росстрой, а теперь — министерство регионального развития.

В нынешних правилах сказано, что норматив расчетной стоимости по муниципальному образованию в том или ином регионе не должен превышать показатель, утвержденный минрегионом для этого региона. Поэтому, не имея пока данных по каждому городу или муниципалитету, в расчетах можно ориентироваться на цифры из таблицы, опубликованной 19 мая. Теперь мы можем посчитать размер субсидии и оценить, какую часть стоимости квартиры придется доплатить.

Если в семье рождается ребенок, изменится ли размер субсидии? Да, программа предусматривает, что если молодая семья-участница программы обзаводится ребенком (причем допускается его усыновление), она может получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Какие документы нужно представить для участия в программе:

— заявление по особой форме в двух экземплярах, один из которых после регистрации возвращается заявителю;
— паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;
— свидетельство о браке (для неполных семей, естественно, не нужно);
— документ, подтверждающей, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
— документы, подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для погашения кредита на оплату части квартиры, превышающей размер субсидии;
— выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Муниципалитеты передают сформированные ими списки семей-участниц в субъекты РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Субъект сводит списки, поступившие из всех муниципальных образований, в один и на его основании формирует заявку на выделение бюджетных средств. Все это представляется в Росстрой (который на сегодняшний день является государственным заказчиком программы) до 1 октября. На основании этих данных в следующем году происходит выделение денег. Обо всех движениях сначала документов, а потом — выделении субсидий — семьи информируют органы местного самоуправления.

Ей выдается специальное свидетельство. Этот документ оформляет и выдает орган местного самоуправления по мере поступления бюджетных средств. Семьи получают свидетельства в порядке очередности, определенной списком семей-претендентов.

Субсидия предоставляется в безналичной форме — соответствующая сумма зачисляется на банковский счет владельца свидетельства, открытый в банке, отобранном для участия в программе. Для этого в течение двух месяцев после получения свидетельства его надо сдать в банк.

Субсидию можно использовать на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого жилья, при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального дома.

Жилищные субсидии малоимущим семьям в 2020-2021 годах

Адресная помощь от государства отдельным категориям граждан осуществляется ежегодно, субсидии малоимущим семьям претерпели ряд изменений и дополнений. Для начала следует пояснить, что подразумевает закон под понятием «малоимущая семья». Основным критерием выступает доход семьи. Так, в текущем году к таким семьям принято относить те, в которых доход на каждого члена меньше регионального прожиточного минимума. Подтверждать статус необходимо ежеквартально. В текущем году прожиточный минимум в ряде регионов увеличился.

Немаловажен и тот момент, что статус малоимущей семьи должен подтверждаться и органами местного самоуправления. Так, если один из членов семьи не работает без уважительных на то причин, то данный статус могут и не подтвердить.

Так, перечень льгот в текущем году несколько расширился.

Законом субсидии малоимущим семьям в 2020-2021 годах предоставляются в следующих вариантах:

• Налоговые послабления и льготы;
• Льготы на ЖКХ для малоимущих семей;
• Ежемесячная материальная помощь;
• Экстренная помощь при несчастных случаях и потере ближайших родных, которую можно получить разово в течение года;
• Льготное зачисление в детские сады, ясли или школы;
• Снижение платы за детский сад на 20%;
• Льготная правовая помощь в виде бесплатного консультирования и представления интересов в органах суда и иных инстанциях.

Также малоимущим семьям в определенные периоды могут предоставляться следующие виды льгот:

• Скидки на оплату питания в школе или бесплатное питание в виде завтраков;
• Перед началом учебного сезона родителям предоставляется финансовая разовая компенсация приобретения обязательной школьной и спортивной формы, как правило, это фиксированная сумма на каждого ребенка;
• Бесплатный проезд для детей до 7 лет в общественном транспорте;
• Предоставление продуктовых наборов или льгот на продукты питания;
• Предоставление молочных смесей бесплатно для детей до 3-х лет, как правило, они выдаются в детских поликлиниках;
• Льготы при поступлении в средние и высшие образовательные учреждения.

Оформление льгот, включая субсидии на оплату ЖКХ малоимущим семьям, производится через органы социальной защиты населения и их региональные отделения. Заранее следует выяснить перечень требуемых документов для оформления льгот и уже со сформированным пакетом обращаться в данные органы за получением льгот. Ключевой особенностью большинства льгот является тот момент, что статус малоимущей семьи, и предоставлять в подтверждение документы необходимо ежеквартально, а для некоторых льгот – раз в 6 месяцев.

Льготы, если они имеют денежную форму, перечисляются исключительно на счет, открытый в Сбербанке России. Если его нет, необходимо открыть счет в банке и предоставить в службу его реквизиты.

С документами необходимо обратиться в региональный или близлежащий отдел соц. защиты, где заполнить заявление установленной формы.

Для получения льгот на бесплатный завтрак в школе или получения места в детском саде, а также скидки на его оплату, документы, подтверждающие статус малоимущей семьи подаются непосредственно в учебное или дошкольное заведение.

Что касается получения детского питания на молочной кухне и ряда льготных медикаментов, необходимых ребенку, то документы предоставляются в медицинское учреждение. Последнее касается детей-инвалидов или с отклонениями. Лечащий педиатр может выписать рецепт на получение лекарств. Учитывая, что введена монетизация льгот, то за данной выплатой также обращаются в органы социальной защиты.

Субсидирование услуг ЖКХ для малоимущих семей имеет ряд особенностей. В этом случае к категории малоимущих могут отнести неполные и многодетные семьи, а также семьи, утратившие кормильца и получающие соответствующую пенсию. Кроме того, к данной категории могут отнести семьи военнослужащих – контрактников и срочников.

Предоставляется субсидия на оплату ЖКХ малоимущим на основании следующих обязательных документов:

• Арендного договора или документа о собственности;
• Справки об объемах жилой площади квартиры;
• Справки 2-НДФЛ и органов местного управления о составе семьи;
• Удостоверения о получении пенсии при утрате кормильца.

При начислении данной субсидии размер жилого помещения имеет ключевое значение.

Помимо описанных выше вариантов субсидий органы местного муниципалитета, областные правительства и городские власти вправе устанавливать отдельные виды льгот, финансируемые из местных и региональных бюджетов и распространяющиеся только в пределах отдельных областей и территорий.

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2017 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.

В целях реализации проекта выделено финансирование из бюджета порядка 430 млрд. руб., кроме того, будут привлечены средства из внебюджетных источников.

Новый закон сохранил все имеющиеся механизмы расселения ветхих и аварийных здания жилого фонда.

Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.

В отношении собственников аварийных квартир, закон делает уточнение, касающееся того, что в сумму компенсации взамен старой жилплощади должна входить рыночная стоимость участка земли, на котором находится жилой дом.

Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2023 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Также в качестве меры содействия может применяться выделение жилого помещения в наемном жилом доме.

Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2023 году

Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

• площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
• жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
• инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
• на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
• инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

Кому положена субсидия на квартиру?

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. Но основная масса сертификатов выдается за счет средств бюджетов территорий, и местные власти определяют перечень льготников, порядок оказания финансовой поддержки и использования выделяемых средств.

Перечислим группы граждан, которые вправе подать документы для постановки в очередь на получение государственной субсидии:

• многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в ВУЗе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
• вновь созданные семьи, где супругам еще не исполнилось 30 лет;
• граждане, отнесенные к категории малоимущих, нуждающиеся в получении жилья;
• военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
• работники на государственной службе и бюджетники;
• специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
• лица, проработавшие более 15 лет в районах, приравненных к Крайнему Северу, в случае переезда в другие территории;
• участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
• дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:

• меньшим по метражу из расчета норматива жилой площади на семью;
• не отвечает установленным к жилью требованиям;
• является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
• на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).

Все эти нормы перечислены в региональных и федеральных нормативных документах, устанавливающих порядок выдачи субсидий на жилье. Факты действий, направленных на предумышленное отнесение семьи к категории нуждающихся в жилье, подлежат проверке со стороны муниципальных властей. Это значит, что обмен помещения на меньшее и т.п. с целью обращения за субсидией, лишает семью возможности встать в очередь на получение жилищного сертификата.

В период нахождения в очереди обстоятельства, влияющие на право получения субсидии, могут существенно измениться. Например, переезд молодого специалиста из сельской местности в город, увольнение из организации бюджетной сферы. В этом случае необходимо известить соответствующую комиссию, куда заявление было подано и рассмотрено, об этих изменениях. Тогда семья подлежит снятию с учета и сертификат не получит.

Для получения субсидии должны быть соблюдены обязательные условия, которые напрямую зависят от разновидности получаемых платежей. Каждый вид субсидий, соответственно и пакет необходимых документов регулируется соответствующим Постановлением Правительства РФ. В целом такой пакет документов можно охарактеризовать следующим образом:

• Ваши паспортные данные;
• Документы, которые подтверждают основание для получения субсидии (выписка из ЕГРН, выписка из ЕГРЮЛ, документы налоговой и т.д.) Такие документы будут разниться от определенного вида субсидии, которую выходите получить;
• Данные о доходах. Этот пункт характерен как для ЮЛ, так и для ФЛ и иные данные.

Помощь в приобретении жилья

Материальную поддержку для покупки жилплощади предоставляются только нуждающимися в увеличении жилья и тем, кто получил уведомление от Департамента имущества. Потратить такую выплаты можно только на следующие категории:

• Квартира или дом, которые построены минимум на 70%;
• Готовое жилье, продающееся на рынке;
• Комната в коммуналке, где у заявителя уже есть часть собственности.

Нельзя расходовать средства на следующую недвижимость:

• Отличную от стандарта благоустроенного жилья;

Со стандартами благоустройства вы можете ознакомиться, прочитав соотвествующие статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

• Находящуюся под арестом или имеющую обременение.
• С отсутствующей необходимой документацией для регистрации собственности.
• Площадью меньше, чем положено по стандарту.

Шаг 2. Собрать документы.

Вот весь список документов из федеральных требований, однако в регионах могут иметься свои особенности:

1. Заявление об участии в программе.
2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они имеются).
3. Номера СНИЛС.
4. Копия свидетельства о браке.
5. Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
6. Справка о доходах либо накоплениях.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотечного кредита, который у нее уже имеется, дополнительно понадобятся:

• выписка из ЕГРН о праве владения жильем;
• копия кредитного договора;
• справка из банковской организации об остатке задолженности.

Шаг 4. Дождаться очереди.

Перечень на финансирование формируется поэтапно: сперва его составляет местная администрация, затем передает в администрацию региона, а та, в свою очередь, — на федеральный уровень. Заявки направляют каждый год, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует перечень — кому из семей достанутся денежные средства в этом году.

Увы, но реальность такова, что даже в маленьких регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают лишь 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение государственной поддержки семьи проводят от 2 до 4 лет. За данное время одному из супругов уже может исполниться 36 лет либо семья самостоятельно приобретет себе жилье.

После того как семья попадет в перечень, ее оповестят об этом и попросят подать заявление на получение свидетельства — специализированного документа, подтверждающего право на получение субсидии по государственной программе.

Сложности получения компенсации

На самом деле, оформить и получить компенсацию ЖКХ не так уж и просто, как может показаться изначально. Нужно собрать немалое количество бумаг, необходимо ежемесячно, без задержек и в полном объеме вносить оплату за услуги ЖКХ – это обязательное требование. Также необходимо учитывать и то, что при определении уровня дохода семьи учитывается общий совокупный доход всех ее членов, в том числе и студентов при получении ими стипендии.

Важно и то, что доход должен быть официальным, при этом обязательно потребуются справки о доходах. Если же человек безработный, он должен находиться на учете в Центре занятости населения, откуда также потребуется получить справку. Если же безработный не состоит на учете – в предоставлении компенсации по оплате ЖКХ могут отказать, так как взрослые здоровые люди должны работать.

Конечно же, для оформления субсидии очень важно не иметь задолженности по оплате коммунальных услуг. И именно этот момент чаще всего и становится проблемой для очень многих граждан страны. В большинстве случаев в начислении субсидии ЖКХ гражданам отказывают именно из-за наличия долгов по оплате. И парадокс здесь заключается в том, что субсидия изначально предназначена для малоимущих граждан, которые из-за небольшого дохода сами не могут оплачивать услуги ЖКХ. И именно потому, что они не могут их оплачивать, малоимущие граждане чаще всего и получают отказы. Получается замкнутый круг.

Похожие записи:

• Куда написать жалобу на такси: все инстанции
• Как получить вычет за лечение? Что нужно знать перед подачей документов?
• Заживём по-новому. Какие финансовые изменения ждут липчан в 2023 году