Теперь курящие жильцы многоквартирных домов будут платить некурящим соседям
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Теперь курящие жильцы многоквартирных домов будут платить некурящим соседям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Новосибирске в многоквартирном доме столкнулись интересы двух граждан – один курящий, а второй противник дыма. Сторонник табачной продукции периодически курил на своем балконе, искренне недоумевал причинами недовольства своего соседа. У того же были основания для возмущения, ведь дым поступал в его жилое помещение посредством окна, и семья должна была дышать табаком.
Пример из судебной практики
Некурящий гражданин, не желающий быть пассивным курильщиком, неоднократно просил соседа прекратить курить на лоджии. Однако последний не соглашался, поскольку считал, что в пределах своей собственности может делать все, что душе угодно. Ведь в антитабачном законе не прописано, что граждане не вправе курить на собственном балконе.
Некурящий сосед не смог договориться, поэтому решил обратиться в суд с иском – он требовал, чтобы соседу запретили курить, при этом хотел получить моральный вред в денежном эквиваленте в размере 250 000 рублей. Эта сумма за 5 лет пассивного курения.
Пример из судебной практики
В Новосибирске в многоквартирном доме столкнулись интересы двух граждан – один курящий, а второй противник дыма. Сторонник табачной продукции периодически курил на своем балконе, искренне недоумевал причинами недовольства своего соседа. У того же были основания для возмущения, ведь дым поступал в его жилое помещение посредством окна, и семья должна была дышать табаком.
Некурящий гражданин, не желающий быть пассивным курильщиком, неоднократно просил соседа прекратить курить на лоджии. Однако последний не соглашался, поскольку считал, что в пределах своей собственности может делать все, что душе угодно. Ведь в антитабачном законе не прописано, что граждане не вправе курить на собственном балконе.
Некурящий сосед не смог договориться, поэтому решил обратиться в суд с иском – он требовал, чтобы соседу запретили курить, при этом хотел получить моральный вред в денежном эквиваленте в размере 250 000 рублей. Эта сумма за 5 лет пассивного курения.
Теперь россияне не имеют право курить на своем же балконе! Что грозит нарушителю?
Суды двух инстанций не удовлетворили иск, постановив, что в действующем российском законодательстве отсутствуют нормативы качества воздуха по уровню запаха. А установить факт нарушения со стороны курильщика исключительно по запаху табака в жилом помещении, не представляется возможным.
Заключение, коротко о главном
Законодательство России предусматривает в себе точные указания, где курить запрещено: места общего пользования, куда относятся лестницы, подвалы, коридоры и даже кухни, если речь идёт о коммуналке.
Однако, эти нормы не будут работать в полную силу, если на подобные нарушения не обращать внимание. Нарушать будут продолжать, если сами жильцы МКД не станут с этим бороться. Собирать доказательства и передавать их в компетентные органы, проводить беседы с жильцами, создавать специальные площадки для курящих и выявлять нарушителей.
Многие думают, что это обязанность полиции и в этом правы, однако этот орган не может справляться со всеми без помощи. Ведь и их действия ограничены правом. Только совместными усилиями удастся победить курильщиков-нарушителей.
Соседи Курят В Квартире У Нас Воняет Куда Жаловаться
- Соседи курят в квартире у нас воняет куда жаловаться
- Что делать, если соседи курят в квартире, в туалете или на балконе а у нас пахнет, куда жаловаться по закону
- Жильцы многоквартирных домов спрашивают: куда жаловаться, если соседи курят, а у нас воняет? Образцы жалоб по разным вопросам
- Соседи курят в квартире у нас воняет куда жаловаться
- Соседи курят в квартире, а у нас воняет: куда жаловаться
- Курящие соседи — задол**ли! Как бороться с курящими соседями
- Сигарета на балконе – опасность для жизни соседей
- Соседи курят! Как решить эту проблему
- Что делать, если соседи курят
- Можно ли курить в квартире: коммунальной, собственной
- Соседи мешают дышать
- Можно ли курить на балконе своей квартиры и когда это является незаконным
- Соседи Курят В Квартире У Нас Воняет Куда Жаловаться
- Что делать, если сосед курит в окно или внизу на балконе
- Что делать, если соседи курят
Теперь курящие жильцы многоквартирных домов будут платить некурящим соседям
Можно ли соседа отучить курить в подъезде? Как это сделать? Не обязательно сразу скандалить или бежать жаловаться участковому. Иногда бывает достаточно одной доброжелательной беседы. Курильщики тоже люди. У них есть родители, жены, мужья, дети. Поэтому зачастую простые доводы без скандалов и угроз помогают решить наболевшую проблему.
Скажи сигарете нет В ходе беседы имеет смысл сослаться на слабое здоровье, маленьких детей и общую атмосферу на лестничной площадке. Возможно курящий сосед, думая о своих проблемах, просто не задумывался никогда о таких простых вещах.
Разрешенных мест для курения не так уж и много. Во время беседы с соседями можно предложить им несколько вариантов:
- выходить на улицу и выбирать места для курения подальше от детской площадки и окон квартир первого этажа;
- курить в собственной квартире;
- собрать собственников жилья в многоквартирном доме и организовать специальное место для курения.
Чтобы отвести место для курения в подъезде, его необходимо оборудовать вытяжкой и системой вентиляции. Все это можно сделать исключительно за свой счет. Поэтому некурящие граждане вправе отказаться вносить деньги на установку такого оборудования. Если же инициатива будет одобрена и воплощена в жизнь, то вопрос что делать, если соседи курят в подъезде, отпадет сам собой.
Вопросы о том, где курить можно, а где нельзя, в России решаются на уровнях:
- Федеральном – с помощью закона №15-ФЗ от 2013 года. Он особо направлен на защиту здоровья граждан от воздействия табачного дыма и на борьбу с табакокурением. Его ст. 12 прямо указывает перечень мест, где курение запрещено в любом случае.
- Региональном – с помощью законодательства субъектов Российской Федерации. Указанный выше ФЗ-15 даёт региональным властям право вводить дополнительные ограничения по сравнению с перечнем, указанным в ст. 12 закона.
- Местном. Та же самая статья наделяет правом регламентировать вопросы табакокурения и муниципальные органы власти. Они тоже имеют право устанавливать свои запреты, обусловленные местной спецификой.
Среди мест, где запрещено курение согласно ст. 12 15-ФЗ выделяются, в частности, лифты и помещения, предназначенные для общего пользования в многоквартирных домах (МКД). К числу таких помещений относятся:
- Лестничные площадки и марши.
- Холлы.
- Лифты.
- Чердаки и подвалы.
- Технические этажи и т. д.
Их всех объединяет общий признак: они предназначены для обслуживания более чем одной квартиры. Поэтому гражданин имеет полное право курить у себя в квартире или на лоджии – но ему запрещено это делать в подъезде (возле подъезда), поскольку туда выходят двери всех квартир.
Важно! Ст. 36 ЖК РФ в качестве общего имущества собственников выделяет ещё и земельный участок, на котором расположен сам МКД.
Однако допустимо ли курение на нём – вопрос, однозначно в законодательстве пока не решённый: в №15-ФЗ имеется термин «помещения», а объект на открытом воздухе по определению помещением быть не может. Тем не менее, на этой территории тоже лучше воздержаться от употребления табачных изделий.
Глава Верховного суда РФ напомнил о компенсации за вред от курящих соседей
Несмотря на то что статья 12 федерального закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», запрещает курение в подъездах и лифтах, многие любители подымить этот запрет не соблюдают, а замечания других жильцов игнорируют. Как же с этим бороться?
Самый простой способ — написать заявление участковому полицейскому. Заявление пишется в свободной форме с указанием обстоятельств нарушения и просьбой привлечь виновников к административной ответственности. Если всё пройдет гладко, нарушителю придется заплатить штраф в размере от 500 рублей до 1500 рублей, и так за каждую сигарету.
Вы существенно облегчите работу участковому и повысите шансы привлечь нарушителя к ответственности, если соберете доказательства нарушения: укажете, в какой квартире проживает нарушитель, как его зовут, а в идеале предоставите видеозапись нарушения, сделанную, например, на смартфон. Но это необязательно. В принципе, свидетельских показаний соседей и ваших собственных объяснений будет достаточно.
Что делать, если соседи курят у себя в квартире, а дым попадает к вам через вытяжку или открытые окна?
До недавнего времени эта проблема казалась неразрешимой, поскольку курить у себя в квартире не запрещено, и формально курильщик ничего не нарушает. Однако в 2017 году Верховный суд предоставил некурящим жильцам эффективный инструмент борьбы с соседями, которые любят подымить.
Гражданин из Новосибирска обратился с иском к соседу, который курил у себя на балконе. Суд указал, что тем самым курильщик нарушил права соседей в сфере охраны здоровья, и взыскал компенсацию размере 5000 рублей. Сумма небольшая, но ведь цель обращения в суд — не заработать денег, а добиться того, чтобы в вашей квартире не пахло едким дымом (определение Верховного суда РФ от 7 ноября 2017 г. № 67-КГ 17-16).
Несмотря на то что в России не прецедентное право, нижестоящие суды стараются учитывать правовые позиции Верховного суда, поэтому шансы заставить соседа не курить в судебном порядке весьма неплохие. Прежде чем обращаться в полицию или суд, попробуйте мирные способы урегулирования конфликта.
Если в вашем доме много курильщиков, можно пойти на компромисс и поставить вопрос об организации для них специального места для курения. Если же договориться не удается, то на данный момент существуют весьма эффективные способы воздействовать на соседей через полицию или суд.
Дружите с соседями, они с вами надолго.
Поскольку в рассматриваемом нами законе ничего не говорится о запрете курения у подъезда или дома, то никакого расстояния не предусмотрено.
Присутствуют положения, которые запрещают курить на расстоянии менее 15 метров от входов вокзалов, аэропортов, морских и речных портов, станций метрополитена.
Это не так далеко, однако эти метры защищают большинство находящихся там людей.
НО есть один нюанс!
В ФЗ №15 говориться, о том, что
«Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях.»
Некоторые регионы приняли свои местные законы, регулирующие этот вопрос, например, в Чувашии или Курганской и Самарской областей действительно запрещено дымить у подъездов или даже у остановок общественного транспорта на расстоянии менее 15 метров от них.
Вред табака является общеизвестным фактом даже для самих курильщиков, однако это не мешает им губить помимо своих легких, ещё и здоровье некурящих людей, проживающих по соседству.
Курение на лестничной площадке также опасно, поскольку этот дым способен проникать в квартиры и наносить вред их жильцам, помимо этого на площадке остаётся весьма неприятный запах.
Можно ли курить на общих балконах
Если коротко — нет. Действующие с 2019 года противопожарные нормы запрещают пользоваться открытым огнем на балконах и лоджиях общежитий, а также гостиниц, других зданий нежилого назначения. В жилых домах курить в местах общего пользования, к которым относятся и общедоступные лоджии и балконы, нельзя с 2013 года, когда вступил в силу закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
«Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, и отелях запрещено, — добавляет адвокат КА «Юков и партнеры» Виктория Большагина. — Оштрафовать за это могут на 500–1500 руб. Вопрос регулируется несколькими нормами: ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ; п. 10 ч. 1 ст. 12, ст. 23 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ».
Спорный вопрос — можно ли курить у подъезда. В свое время Минздрав выступал за запрет, но пока формально курить рядом с входом в многоквартирный дом не запрещено (эта территория не относится к местам общего пользования). Но курение у подъезда вполне может быть расценено как нарушающее права соседей. Оптимальный для курильщиков вариант — организовать собрание жильцов и согласовать на территории специальное место для курения.
Прецедент привлечения соседа за курение на балконе
Случай из судебной практики произошёл в Новосибирске. По решению суда, страдающему от запаха табака жильцу, заплатили компенсацию ущерба в размере 5 000 рублей. Истец требовал и вовсе запретить соседу курить в квартире, однако, по мнению суда, собственник жилья может делать в нём всё что захочет.
Куда строже к курильщикам отнёсся суд Дивногорска. Для того чтобы отвадить их от курения не в положенном месте, суд запретил им курить на балконе дома со ссылкой на статью 42 статью Конституции РФ.
С соседями, окуривающими не только свою квартиру, но и жилые помещения других собственников, нужно бороться! Если табачный дым попадает к вам и это не приносит никакого удовольствия, а с верхнего балкона постоянно летит мусор, то нужно принимать соответствующие средства и меры, пускай они будут жёсткими, но зато эффективными.
Куда отправлять заявление
Вам нужно обращаться к участковому или в отдел полиции. Можно позвонить, можно отправить заявление на сайте МВД, можно принести лично. Если знаете номер опорного пункта полиции, где дежурит участковый, можно звонить ему напрямую.
По моему опыту, эффективнее всего подавать письменное заявление: меньше шансов, что его проигнорируют, потому что у вас есть доказательства обращения. Я рекомендую отправить заявление ценным письмом с описью вложения. Как заполнять опись, вам объяснят сотрудники почты
Особенно важно отправлять заявление ценным письмом, если вы подаете коллективную жалобу от нескольких жильцов. Отправить письмо можно участковому или в районный отдел полиции
Обращаться в пожарную инспекцию и другие инстанции вроде Роспотребнадзора бессмысленно. Они контролируют исполнение закона «О защите от табачного дыма» в школах, кафе, ресторанах и других общественных местах, а подъездами многоквартирных домов не занимаются. Ваши жалобы они просто перенаправят в тот же отдел полиции.
Заявление на курящих соседей участковому, образец
Жаловаться на курящих соседей следует, соблюдая некоторые правила изложения претензии.
В заявлении, которое адресуется участковому полиции, необходимо подробно описать проблему – в каком месте курит сосед, чем вам это мешает, о его реакции на замечания.
Далее нужно указать свои паспортные данные, ФИО, адрес проживания, а также обратить внимание на наличие хронических заболеваний у заявителя, если таковые имеются, либо сообщить о несовершеннолетних детях, которые подвергаются вредоносному воздействию табачного дыма. Можно использовать показания соседей и составить коллективную жалобу
Можно использовать показания соседей и составить коллективную жалобу.
Стиль заявления должен быть официальным, факты излагаются в краткой форме без эмоциональных комментариев. Не допускается требовательный тон заявительного документа.
Согласно Жилищного Кодекса РФ, коммунальная квартира относится к жилым помещениям. В ее состав входят несколько изолированных комнат, в которых проживают отдельные семьи и общее имущество, среди которого:
- коридор;
- кухня;
- санузел;
- технические и подсобные помещения, нормативно включенные в состав квартиры.
Правом на пользование общим имуществом наделены в одинаковой степени все жильцы, независимо от их текущего статуса.
Коммунальную квартиру недопустимо использовать в качестве гостиницы или базы для промышленных производств.
Законодательство классифицирует жильцов коммунальной квартиры по нескольким категориям:
Независимо от категории, жильцы имеют право на свободное пользование общим имуществом в соответствии его назначением (в бытовых целях).
Ни одна категория проживающих не имеет право самостоятельно отчуждать часть общего имущества и вовлекать его в процесс перепланировки или расширения собственной жилой площади.
Новые правила и штрафы
Запрет курения на балконе квартиры в многоквартирном доме стал одной из главных тем обсуждения в России в 2022–2023 гг. Теперь владельцы квартир должны соблюдать новые правила, чтобы не стать объектом административной ответственности.
Согласно новым правилам, курение на балконе квартиры, который находится внутри многоквартирного дома, запрещено. Это обусловлено не только желанием обеспечить комфортное проживание соседей, но и с целью защиты от пожаров и предотвращения огнестрельных происшествий, связанных с курением на балконах.
За нарушение данного запрета предусмотрены серьезные административные штрафы. Владельцы квартир, которые будут замечены за курением на балконе, могут быть оштрафованы на сумму от 1000 до 5000 рублей. При многократном нарушении запрета они могут быть подвергнуты особо строгим мерам, вплоть до лишения жилого помещения.
Также следует отметить, что эти правила распространяются только на курение на балконах, имеющих общую стену с другими квартирами или общими помещениями дома. Если балкон не имеет смежности с жилыми помещениями и общими помещениями, запрета на курение нет. Однако даже в этом случае следует быть внимательным и заботиться о безопасности и комфорте окружающих.
Последствия нарушения
Нарушение запрета курения на балконе квартиры в многоквартирном доме может иметь серьезные последствия для нарушителей. В первую очередь, это может привести к прекращению арендного договора или расторжению собственности.
Жители, нарушающие запрет, могут столкнуться с судебными штрафами и наложением административных наказаний. Размеры штрафов будут зависеть от многих факторов, включая степень нарушения и частоту его повторения.
В случае нарушения запрета курения на балконе, соседи имеют право обратиться в суд. Если суд признает факт нарушения, то нарушитель может быть обязан выплатить материальную компенсацию соседям. Кроме того, соседи также могут требовать устранения изоляционных проблем, вызванных курением.
Помимо административных и материальных последствий, нарушение запрета курения на балконе может привести к ухудшению отношений с соседями. Курение на балконе может вызывать неприятный запах, сталкиваться с которым приходится окружающим. Это может привести к конфликтам и напряженной атмосфере в многоквартирном доме.
Курение в собственной квартире
Эта территория попадает под определение «частная собственность». Действие ФЗ №15 на такие территории не распространяется. Некурящие соседи, учуявшие запах сигаретного дыма на своей территории, могут попытаться привлечь вас к ответственности. Однако для успешного решения этой задачи им придётся потратить время и деньги на проведение целого ряда экспертиз.
Цель таких мероприятий — доказательство ухудшения атмосферы в квартире и негативного влияния табачного дыма на здоровье её собственников. Получение положительного результата возможно только в том случае, если вы систематически и в больших объёмах «окуриваете» соседние жилплощади.
При наличии качественной вентиляционной системы такого не происходит. Поэтому, чтобы избежать штрафов и конфликтов с другими жильцами многоквартирного дома, заблаговременно позаботьтесь об установке систем очищения воздуха в помещении, выбранном для курения.
Ограничения и запреты на курение на балконе в многоквартирных домах
Согласно новому законодательству, которое вступит в силу в 2022–2023 годах в России, курение на балконе своей квартиры в многоквартирном доме будет запрещено. Это вызвано попыткой примирения курящих и некурящих жильцов, а также с целью ограничения негативного влияния пассивного курения на здоровье окружающих.
Согласно новому закону, курение на балконе станет нарушением, за которое предусмотрена досудебная статья. За нарушение запрета на курение на балконе можно будет быть оштрафованным, сумма штрафа будет определяться в рамках Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
Если вы курите и не хотите нарушать новые правила, возникает вопрос: где именно можно курить? Закон не запрещает курение вообще, однако оно будет разрешено только в специально выделенных местах, которые обозначаются табакерками и специальными зонами на открытом воздухе.
Если вам не хочется отказываться от привычки курить на балконе своей квартиры, стоит узнать точно, ограничивающие нормы нового закона. Например, курить можно будет только в случае, если дым от сигаретного окурка не будет достигать соседнюю квартиру. Также, если соседи пожалуются на вас и ваше курение, вам может быть ограничено право использования балкона для курения и вам придется искать другие места для курения.
Пассивное курение имеет негативное влияние на здоровье окружающих людей. Дым сигарет содержит вредные вещества, которые могут вызывать различные заболевания, особенно у детей и лиц со слабым иммунитетом. Новый закон направлен на защиту таких людей от воздействия табачного дыма и создание комфортной среды в общественных местах.
В целях примирения курящих и некурящих жильцов в многоквартирных домах, рекомендуется соблюдение правил и согласование между всеми жильцами условий совместного проживания, включая вопросы курения.
Таким образом, с новым законом 2022–2023 годов курение на балконе своей квартиры в многоквартирном доме будет запрещено. За нарушение запрета предусмотрены штрафы. Чтобы избежать конфликтов с соседями, рекомендуется соблюдение новых правил и ограничений, или искать другие места для удовлетворения своей привычки курения.
Возможные способы разрешения конфликта с соседом-курильщиком
Закон 2022–2023 запрещает курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме, что может вызвать негативное влияние на соседей-некурящих. Если ваш сосед курит на балконе и его дым постоянно идет в вашу квартиру, то что можно сделать в этой ситуации?
1. Попытка примирения:
- Поговорите с соседом и объясните ему, что его курение на балконе мешает вам и просите его быть более осторожным и уважительным к вашей ситуации.
- Предложите соседу использовать другие места для курения, такие как общественные участки или специальные курительные комнаты, если таковые имеются в вашем доме или рядом.
2. Поиск досудебного примирения:
- Если поговорить с соседом не помогает, вы можете обратиться в управляющую компанию вашего дома или собственника квартиры с жалобой на соседа-курильщика. Они могут вмешаться и помочь разрешить конфликт.
- Если нет реакции со стороны управляющей компании или собственника, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права и потребовать соблюдения закона.
3. Соблюдение правил и норм, установленных КОАП РФ:
- Если сосед продолжает курить на балконе, несмотря на ваши просьбы, вы можете обратиться в полицию и пожаловаться на нарушение КОАП РФ.
- Обязательно соблюдайте правила и нормы, установленные законом, не пытаясь сами нарушить их в ответ на нарушение со стороны соседа.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Примирительный подход | Может быть неприятие и отказ от соблюдения правил со стороны соседа |
| Вмешательство управляющей компании | Не всегда управляющая компания проявляет активность в решении конфликтов |
| Обращение в суд | Может потребовать значительного времени и ресурсов |
| Обращение в полицию | Требует доказательств и может вызвать недовольство со стороны соседа |
Новые правила курения
В 2023 году в России вступят в силу новые правила курения, которые значительно ограничат возможности курить в общественных местах. Эта мера принята с целью улучшить здоровье населения и снизить распространение пагубной привычки.
Одной из ключевых нововведений будет полный запрет курения внутри общественных зданий, таких как кафе, рестораны, бары, торговые центры и офисные здания. Общественные подразделения, в частности, больницы и школы, также будут освобождены от табачного дыма.
В течение переходного периода до 2023 года будет создана инфраструктура для курящих, которая позволит соблюдать новые правила и не нарушать закон. Во многих общественных местах будут отведены специальные зоны для курения, чаще всего находящиеся на открытых террасах или в специально отведенных помещениях.
Эти меры направлены на улучшение качества воздуха в помещениях, защиту некурящих от пассивного курения и снижение здоровьеопасных последствий от табачного дыма. Несмотря на то, что новые правила могут вызывать неудобства у некоторых курильщиков, они способствуют общей гармонии и заботятся о здоровье всего населения.
Стремление к здоровому образу жизни и чистому воздуху должно стать приоритетом для каждого человека в обществе. Надежда на успешную реализацию новых правил курения в окно 2023 года закладывает основы для создания здоровой и благополучной страны, в которой каждый гражданин сможет наслаждаться своими правами без опасений для своего здоровья.