Как подать исковое заявление на взыскание коммунальных платежей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подать исковое заявление на взыскание коммунальных платежей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы являетесь должником по оплате коммунальных услуг за квартиру или дом, то на вас может быть подан иск о взыскании задолженности. Такой иск может быть подан на основании данных коммунальных лиц в исполнительном документе.
Куда обратиться за помощью при взыскании задолженности за коммунальные услуги?
Если вы стали отдельным владельцем квартиры в многоквартирном доме, то для вас стали обязательны оплаты за коммунальные услуги. Однако, некоторые люди не выплачивают задолженность по оплате жилья. В таком моменте вы можете обратиться на компетентную помощь.
По данным, которыми владеет управляющая компания или ОПС, вы можете получить исполнительную запись в отношении вашего долга.
За взыскание задолженности обращаться к нанимателям — не обязательно. Но если вы не знаете точно, кто ваш долг, вы можете обратиться к ИПК (информационно-поисковый центр) по текущему адресу.
Обратите внимание, что вам необходимо собрать все документы, которые могут связаться с причинами неоплаты. Обязательно предоставьте договор, в котором упомянуты все условия оплаты.
Вам потребуется заполнить исковое заявление и отправить его на федеральный адрес. Если вас не устраивает решение обратной стороны, окончательный вопрос рассмотрится в судебном процессе.
Перед отправкой искового заявления об обязанности выплаты возникшей задолженности уточните точки зрения индивидуального трудового контракта для вашей собственности.
Не забудьте про госпошлину, которую вам необходимо будет заплатить до дня заседания суда.
Если вы не имеете жилым адресом и хотите направить документ на адрес друзьев или знакомых, напишите заявление, в котором укажите причину направления на другой адрес. Помните, что как откроется случай на вашем личном адресе — вы обязательно будете должны оплатить коммунальные плату.
Важно понимать, что в отношении должника — это основание для запуска исполнительного производства и могут возникнуть дополнительные проблемы.
Невыплата задолженности за коммунальные услуги: последствия
Если вы являетесь ответчиком и не выплачиваете плату за коммунальные услуги вовремя, на основании акта обслуживания будет составлена запись о задолженности. Вы обязаны по данной записи оплатить задолженность.
В случае невыплаты задолженности за коммунальные услуги, по которым установлены льготы, вам будут отправляемы звонок и письма на адрес вашей квартиры или дома со всеми данными по оплате и обязательно вам, для того чтобы оплатить долг в течение 30 дней. Если вы не в силах оплатить задолженность в срок, то нежелательно делиться этой информацией с друзьями и нанимателями, а следует обратиться в исполнительный департамент, где можно подать заявление по госпошлина за обратную связь и взыскание задолженности.
Если вы не вышли на связь с исполнительным департаментом в момент оплаты задолженности, вас могут обязать в судебном порядке выплатить долг по решению суда. Согласно заявлению об исковом заявлении, государство может взыскать задолженность с дополнительной суммой обязательств за взыскание (25% от суммы за возмещение судебных затрат). Необходимо иметь в виду, что в случае невыплаты задолженности за жилые и коммунальные услуги, власти все же могут взыскать задолженность, о чем следует помнить вопросе об оплате.
В некоторых случаях также может потребоваться предоставление документов в суд на основании договора о жилищных коммунальных услугах, в которых могут быть установлены льготы, а следовательно, влияющие на сумму задолженности.
- Для того, чтобы узнать орган, в компетенцию которого входит взыскание долга по коммунальным услугам, вам нужно обратиться на адрес, указанный в записи обслуживания.
- Если вы не знаете адрес, звоните в горячую линию по вопросам ЖКХ и выясняйте все детали.
- Необходимо помнить, что для взыскания задолженности могут быть отправлены документы по обратной доверенности, либо без оной.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Размеры государственных пошлин для судов общей юрисдикции и арбитражных судов отличаются. Если исковое заявление о взыскании денежных средств, задолженности или еще каких-то неуплат подается в мировой суд, то госпошлина взимается в процентном соотношении. Если исковое заявление неимущественного характера, например, признание недействительными действия собственников по каким-либо основаниям, то государственная пошлина составит 4 000 рублей. Надзорные апелляционные жалобы оплачиваются в размере 50% от первоначального размера государственной пошлины. Примерно так же рассчитывается сумма госпошлины в арбитражный суд, только размер для денежных требований там немного другой.
Поскольку Налоговый кодекс часто меняется, нужно следить за изменениями размеров госпошлин. Если пошлину не оплатить полностью, то судьи оставлят иск без движения и дадут срок, до истечения которого нужно доплатить. Иногда, когда размер пошлины достаточно большой, а свободных средств в организации не очень много, пишется заявление об уменьшении размера госпошлины. В таком случае нужно подобрать хорошее экономическое обоснование, почему вы просите уменьшить размер госпошлины и взыскать ее с ответчика. Можно написать про очень сложное материальное положение, большое количество должников, длительно не оплачивающих потребленные коммунальные услуги, про то, что вы, управляющая компания ТСЖ, ЖСК, со своей стороны, вовремя рассчитываетесь с ресурсоснабжающими организациями. Если есть акты сверки с РСО, то можно приложить их копии как показатель того, что у ТСЖ, ЖСК, управляющей компании нет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. При этом можно сделать сводную таблицу о том, какая сумма долга присутствует по дому. Нужно как можно более подробно и наглядно объяснить судье сложное материальное положение и на основании этого просить освободить или уменьшить размер госпошлины и возложить ее на ответчика.
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей образец
Обязателен ли судебная практика к образцу искового заявления о взыскании коммунальных платежей?
Для взыскания коммунальных платежей по долгу не обязателен образец искового заявления, однако использование такого образца может значительно облегчить процедуру подачи и составления иска. При написании искового заявления о взыскании коммунальных платежей необходимо учитывать требования закона и правила судебной практики.
Каким образом исковое заявление о взыскании коммунальных платежей подается в суд?
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей подается в суд в письменной форме. Оно должно быть составлено в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление должно содержать информацию о сторонах дела, обстоятельствах, на основании которых просится взыскание коммунальных платежей, требования о сумме и способе взыскания, а также доказательства подтверждающие факт задолженности.
Что должно быть указано в исковом заявлении о взыскании коммунальных платежей?
В исковом заявлении о взыскании коммунальных платежей должны быть указаны следующие данные:
- наименование суда, в который подается иск;
- фамилия, имя, отчество (если имеется) и адрес заявителя (компании, организации или частного лица, претендующего на взыскание платежей);
- фамилия, имя, отчество (если имеется) и адрес ответчика (должника);
- документы, подтверждающие факт долга (счета, квитанции и другие документы);
- сумма задолженности по коммунальным платежам;
- составляющие задолженности (сумма основного долга, пени, штрафы);
- требования о взыскании коммунальных платежей;
- дополнительные требования или обстоятельства, включая возможность применения мер, предусмотренных законом, для обеспечения исполнения решения суда.
Как иск правильно исчисляется по коммунальным платежам?
Иск по коммунальным платежам исчисляется на основе суммы долга, указанной в документах подтверждающих факт задолженности, и может включать в себя такие составляющие, как сумма основного долга, пени и штрафы. Величина исковой суммы должна соответствовать истинному размеру долга.
Какие сроки давности действуют при взыскании коммунальных платежей?
Сроки давности при взыскании коммунальных платежей может определять законодательство страны. Обычно срок давности для взыскания коммунальных платежей составляет 3 года. Однако следует обратить внимание на законы и правила, действующие на территории конкретного государства или региона.
Досудебный порядок взыскания коммунальных платежей
Перед обращением в суд с исковым заявлением о взыскании коммунальных платежей необходимо пройти через досудебный порядок. В досудебном порядке должны быть предприняты все усилия по добровольной урегулировке спора между сторонами и взысканию долга. В случае неполучения платежа погасить долг можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.
Жилищные услуги Алименты Взыскание коммунальных платежей обязательно предусмотрено законодательством в случае неуплаты или неполной оплаты арендодателем или нанимателем коммунальных услуг, в том числе за жилищные услуги. Суд может вынести решение о взыскании задолженности, а также установить срок, в течение которого должник должен выполнить обязательства. В случаях непогашения задолженности, коммунальные службы имеют право отключить жилищные услуги до полного погашения задолженности.
Алименты — это платежи, которые один из родителей или иное лицо обязано выплачивать другому лицу в пользу ребенка или другого члена семьи. В случае неуплаты или неполной выплаты алиментов суд может вынести решение о взыскании задолженности и применить меры принудительного исполнения. При этом алименты могут быть взысканы как с задолженностей, возникших в будущем, так и взыскаться задолженности, возникшие в прошлом.
Иск о взыскании коммунальных платежей с сособственника
Согласно требованиям законодательства, платежи за жилищно-коммунальные услуги должны совершаться не позднее 10 числа каждого месяца.
Однако задолженность по коммунальным платежам становится все более распространенным явлением и достигает многомиллиардных сумм.
Взыскание квартплаты в таких условиях становится действительно сложной задачей, требующей знания законов и постановлений.
Особенности взыскания долга зависят, в первую очередь, от того, кто является должником. Обычно это главный квартиросъемщик, указанный в договоре аренды (или социального найма) помещения. Это могут быть зарегистрированные в квартире жильцы, несовершеннолетние дети и даже собственники. Также задолженность взимается с членов семьи должника.
В особо тяжелых случаях, когда досудебные способы истребования долга не дают положительных результатов, взыскание может проводиться в судебном порядке.
При этом все судебные расходы перекладываются на должника и суммируются с общей суммой его долга.
Также на плечи должника ложится оплата работы судебных приставов, составляющая, как правило, от 5% до 7% от величины задолженности.
В ТСЖ по коммунальным платежам
Для жилищно-коммунальных платежей ТСЖ (товарищество собственников жилья) играют важную роль в обеспечении комфортных условий проживания. Однако возникающие задолженности по оплате коммунальных услуг могут вызывать серьезные проблемы для самих ТСЖ и его жителей.
Как узнать о задолженности
- Регулярно проверяйте свои коммунальные платежи и сверяйте их с фактическими начислениями;
- Ознакомьтесь с «жилищным стандартом», чтобы знать права и обязанности собственников жилья;
- Обратитесь к управляющей компании ТСЖ для уточнения задолженности по коммунальным платежам;
- Воспользуйтесь автоматизированной системой учета и контроля (АСУ Контроля) для более точного мониторинга коммунальных платежей.
Возможности ТСЖ по взысканию задолженностей
Юридические лица, такие как ТСЖ, имеют свои преимущества при взыскании долгов по ЖКХ:
- ТСЖ может обратиться в суд за взысканием долгов по ЖКХ;
- ТСЖ может получить приказ суда, который облегчает исполнение;
- ТСЖ может предъявить жилищный иск и требовать удержания задолженности из заработной платы или социальных выплат должника.
Порядок взыскания долгов по ЖКХ
Взыскание долгов ТСЖ включает несколько этапов:
- Уведомление должника о задолженности;
- Предъявление письменного требования об оплате задолженности;
- Обращение в суд для взыскания задолженности;
- Получение приказа суда с требованием уплаты задолженности;
- Исполнение приказа суда с помощью принудительных мер, таких как обращение в судебные приставы, приостановление электроэнергии или отключение других коммунальных услуг.
Как потребовать перерасчета в суде
Если сумма требований по оплате ЖКУ завышена, плательщик вправе потребовать в суде перерасчета размера обязательств. Для этого необходимо подать заявление на отмену судебного приказа в течение 10 дней после его получения или после получения информации о нем.
Внимание! Достаточно письменно выразить свое несогласие без указания причин. Приказ должен быть отменен автоматически.
Затем потребуется составить претензию с требованием перерасчета задолженности. Если управляющая компания ответит отказом на выполнение условий, указанных в данном документе, или оставит их без внимания, можно приступать к подаче иска. К заявлению необходимо приложить собственный расчет суммы долга, который нужно обосновать и подтвердить доказательствами.
Подготовка и рассмотрение исковое заявление о взыскании коммунальных платежей
При выявлении крупной суммы долга перед управляющей компанией, первое, что необходимо сделать, это сверить счета и точно определить сумму задолженности. Решить вопрос об уплате своих должностных обязанностей можно и по обоюдному согласию.
Но если после многочисленных уведомлений, которые получил физ. лицо, положительного результата нет, то организация имеет полное право обратиться в суд.
Для этого подготавливается исковое заявление о принудительном взыскании долговых обязательств по коммунальным платежам. Важно, что документ должен быть предоставлен в судебное учреждение по месту регистрации ответчика.
Если же установлен факт неизвестного местонахождения должника, то перед истцом открывается право подачи искового заявления в судебные учреждения по адресу нахождения долгового имущества или же последнего официально зарегистрированного места жилья ответчика.
Если же в качестве должника выступает не физическое, а юридическое лицо, то обращаться необходимо в суд, находящийся в административном регионе организации-ответчика. Такое же правило распространяется и по отношению к представительствам или филиалам юридического лица.
Если же при заключении договора стороны заранее выяснили вопрос подсудности сторон, то во внимание берутся нормы территориальной подсудности, которые закрепляются в соглашении.
С кого необходимо взыскивать задолженность
Как правило, взыскатели коммунальных платежей подходят к определению ответчика довольно просто: тот, кто является собственником или нанимателем, тот и должен быть ответчиком, а при наличии нескольких собственников – ответственность должна быть солидарной. Формально все верно. Однако бывают ситуации, когда в период образования задолженности квартира или дом были проданы, собственник сменился, но не успел выписаться. Бывает и так, что собственник давно не проживает в жилье, не знает о долге или не считает себя обязанным его гасить, поскольку это, по его мнению, должны делать зарегистрированные в квартире (доме) члены его семьи, например, бывшая жена или муж.
Перед обращением в суд обязательно нужно установить, кто должен нести ответственность по долгам. Это определяется в соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса (ЖК РФ).
Похожие записи: