Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оценочное заключение может быть составлено как независимой организацией, так и государственной структурой в лице Росреестра либо БТИ. Независимые коммерческие структуры могут проводить оценку имущества, если они имеют лицензию на эту деятельность.
Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика?
налог за тс оплачивается после того, как наследник прошёл следующие процедуры:
только после этого нужно вносить платежи по налогам. в дальнейшем человека продолжает взиматься транспортный налог.
он будет актуальным не только для легковых авто, но и для автобусов, мотоциклов, речного транспорта, тс для передвижения зимой.
транспортный налог не взимается за лодки, комбайны, конструкции для передвижения инвалидов. оплачивать его требуется не позже следующего 1 ноября.
ВТБ Страхование. Все отзывы Добавить отзыв. О страховой компании Отзывы. Написать отзыв. Продукт страхования.
Важные нюансы и полезная информация для тех, кто решил вернуть страховку по кредиту ВТБ — есть ли шанс получить уплаченные деньги обратно или одобренную по кредиту сумму полностью? Вопрос о возврате страховки при оформлении кредита всегда стоит остро — никому не хочется переплачивать. О том, можно ли вернуть страховку в банке уже давно знает каждый — да, можно, но так ли просто это на деле? Важные детали этого вопроса — на каких условиях, какую сумму вернут и как написать заявление — в каждом банке решаются по-своему хоть законом и установлены общие правила. Расходы заемщика Оплата страховой премии Оплата комиссии банку за включение в список членов коллективного страхования и страховой премии, причем комиссия — большая часть. Возможен Фактически невозможен, можно попытаться через суд Отказ после периода охлаждения в том числе — при досрочном погашении Фактически невозможен.
Речь идёт о страховках. Как правило, заёмщик обнаруживает, что должен платить больше, когда уже оформляет кредит. Банки работают в одной связке со страховыми компаниями.
Тот, кто желает вступить в наследство без лишних потерь, должен заблаговременно подумать и подготовиться к этому. Указанный ниже перечень из 10-ти шагов позволит Вам последовательно и верно сформулировать Ваше представление о принятии наследства и не допустить ошибок.
Шаг 1. Если принятия наследства не избежать, то предусмотрели ли вы заранее с наследодателем возможность составить завещание или наследственный договор, учитывая интересы всех наследников и предполагаемое наследственное имущество?
При наличии согласия между наследодателем и наследниками в отношении размера долей каждого в наследстве, составление завещания и/или наследственного договора позволит сэкономить время, средства и здоровье при принятии в собственность и разделе имущества наследниками.
Шаг 2. Проверить, открылось ли наследство.
Наследнику нужно точно установить, когда открылось наследство, в каком населенном пункте (стране) и подтвердить это соответствующими документами: свидетельством о регистрации смерти, справкой о причине смерти, другими необходимыми документами, которые точно отразят факты о времени и месте смерти наследодателя.
Неверное или несвоевременное оформление таких документов может существенно помешать при вступлении Вами в наследство.
Шаг 3. Установить, есть ли Вы среди лиц, имеющих право на наследство и определиться, хотите ли вы наследовать вообще.
Нужно для себя решить: хотите ли Вы наследовать или нет; если нет, то по каким причинам. Особенно этот вопрос актуален, если наследников несколько, и кто-то намерен уступить свою долю другому наследнику, а тогда это сделать лучше еще до начала наследования путем составления соответствующего договора.
Если Вы решили не наследовать, но есть некоторые сомнения относительно действий других наследников, то лучше все же подать заявление о принятии наследства, проверить факт открытия наследственного дела и наличие других наследников. Может случиться так, что наследство кроме Вас никто не принял, а в таком случае имущество просто отойдет государству, как выморочное.
Шаг 4. Установить перечень наследственного имущества (наследственных прав), которое входит в наследство, и долгов наследодателя (обязанностей), которые нужно погасить.
Осознали ли Вы как наследник, что будете наследовать не только определенные объекты материального мира, а наследство, которое определяется как совокупность всех прав и обязанностей наследодателя, которые ему принадлежали на момент его смерти, при условии, что эти права и обязанности не является неотделимыми от личности наследодателя и способны перейти к другим лицам. Поэтому, в законе есть перечень прав и обязанностей, которые не могут перейти по наследству — учитывая их неразрывную связь с личностью наследодателя.
Предусмотрели ли вы вместе с наследодателем и адвокатом законную возможность избежать или минимизировать оплату долгов наследодателя. Если есть вероятность того, что долгов не избежать, и они превышают активы, то надо этому уделить особое внимание, и не упустить возможность отказаться от наследства. Важным здесь есть то, как своевременно получить полную информацию о всех долгах наследодателя.
Шаг 5. Выбор способа принятия наследства: по закону или по завещанию и учет интересов других наследников.
Может быть так, что у наследника возникнет возможность выбора способа наследования: по закону или по завещанию. В некоторых случаях, учитывая свои интересы и пожелания других наследников, выгоднее отказаться полностью от одного вида наследования в пользу другого, чем потом обременяться перераспределением наследства путем дополнительных соглашений с родственниками. Существуют и другие причины для выбора одного из двух способ наследования.
Шаг 6. Есть ли у Вас все необходимые документы для оформления наследства нотариусом?
Нотариус после принятия заявления от наследников, формирует в наследственном реестре соответствующую запись, открывает наследственное дело, осуществляет проверку подлинности завещания, наследственного договора и других документов. В случае несоответствия документов установленных нормам, нотариус может подать соответствующие запросы о получении информации из соответствующих учреждений и органов, к чему следует серьезно отнестись и помочь нотариусу в получении необходимых документов.
Как показывает практика, нежелание одних наследников совершать определенные действия для оформления наследства, особенно когда оригиналы документов на имущество находятся у них, может привести к судебному спору, что существенно затянет процесс вступления Вами в наследство.
Шаг 7. Воспользовались ли вы возможностью осуществить перераспределение наследства между наследниками путем заключения письменного соглашения?
Это важно сделать в случае наследования по закону — договориться кто, что и сколько наследует, с учетом количества объектов наследства, долгов наследодателя, финансовых возможностей и потребностей наследников. Очередность наследования по закону и размер долей в наследстве относительно недвижимого имущества или транспортных средств могут быть изменены нотариально удостоверенным договором наследников, заключенным после открытия наследства.
При наличии спора о разделе недвижимого имущества в натуре и очередности наследования его необходимо будет решить через суд.
Шаг 8. Все ли вы предусмотрели для надлежащей уплаты налогов, государственной пошлины, услуг нотариуса за выдачу свидетельств о наследстве?
За совершение нотариальных действий при оформлении наследства государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных законодательством, а частные нотариусы берут договорную плату за своих услуги, в том числе за регистрацию имущества в государственных реестрах и получении извлечений их них.
После смерти гражданина его преемники должны провести оценку имущества при вступлении в наследство. Это необходимо для расчета госпошлины, подлежащей уплате. Им необходимо представить документ, подтверждающий стоимость собственности.
Пока сбор не уплачен, человек не сможет принять наследство, независимо от того, происходит оно по закону или завещанию. Преемники имеют право самостоятельно выбрать способ оценки объектов собственности. Установленное время для принятия наследства в России составляет 6 месяцев.
Оформление наследства в 2021 году: цена и стоимость у нотариуса – все, что нужно знать
Когда человек умирает, его близким приходится оформлять наследство. Этот процесс может быть сложным и требует определенных знаний о праве. Чтобы избежать лишних хлопот и проблем, многие обращаются к нотариусу для оформления наследства.
Оформление наследства у нотариуса в 2021 году может помочь избежать многочисленных очередей и постоянных походов в различные органы. Нотариус сможет провести все необходимые действия для оформления наследства после смерти родственника.
Для первой регистрации наследства необходимо получить гербовое свидетельство о смерти, а также справку о наличии или отсутствии завещания. Однако, чего стоит оформление наследства?
Стоимость оформления наследства включает в себя такие расходы, как государственная пошлина и гонорар нотариуса. Чтобы вступить в наследство, наследникам необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от стоимости наследуемого имущества и регулируется законодательством. Кроме того, нотариусу также нужно заплатить гонорар за оформление наследства.
Как оформляются результаты оценки
Проведение оценочных работ завершается оформлением Отчета об оценке квартиры, в котором содержатся такие сведения:
- подробное описание всех характеристик квартиры;
- анализ сегмента рынка недвижимости;
- описание всех методик, которые применялись экспертом при определении стоимости квартиры;
- расчет рыночной стоимости квартиры.
Кроме того, эксперт или представитель экспертной компании должен предоставить наследнику пакет документов, включающий…
- Отчет о произведенной экспертной оценке квартиры, который нужен наследник для принятия наследства;
- Экземпляр договора о предоставлении услуг экспертной оценки;
- Акт выполненных оценочных работ;
- Платежный документ, подтверждающий оплату услуг.
На усмотрение нотариуса
Когда дело касается оценки наследства, нотариус играет важную роль в процедуре получения и оформления наследственных дел. Нотариус в РФ имеет право оценить наследственное имущество для определения его стоимости. Оценка нотариуса необходима для составления свидетельства о праве на наследство, и ее стоимость определяется в зависимости от сложности дела и на усмотрение нотариуса.
Нотариус берет госпошлину за оценку наследства согласно тарифу, утвержденному НК РФ. Стоимость услуг нотариуса для оценки наследственного имущества варьируется в зависимости от его стоимости. При получении свидетельства о праве на наследство нотариус может взять какую-то часть от стоимости имущества.
Однако, необходимо понимать, что для процедуры оценки наследства нотариусу не всегда нужна своя оценка. В некоторых случаях нотариус может воспользоваться оценкой, предоставленной наследниками или другими уполномоченными органами.
Также стоит отметить, что наследственные дела подлежат государственной пошлине и налогу на них, и размер этих платежей зависит от стоимости наследуемого имущества.
Если речь идет о сложных наследственных делах, то цена за услуги нотариуса может быть значительно выше. В таких случаях стоит обратиться к нотариусу для уточнения стоимости оценки наследства и всех необходимых документов.
Какова же стоимость оценки наследства на усмотрение нотариуса? Безусловно, конкретная цена зависит от ряда факторов, включая сложность дела, стоимость имущества и требования к оформлению документов. Но в целом можно сказать, что стоимость оценки наследства обычно начинается от нескольких тысяч рублей и может достигать значительных сумм, особенно при наличии сложностей и дополнительных требований.
Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?
Оценка наследства играет важную роль для нотариуса при оформлении наследственных дел. Какова роль и необходимость этой процедуры?
Согласно НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации), при получении наследства наследник обязан заплатить государственную пошлину для открытия наследственного дела. Какой процент пошлины будет взиматься зависит от стоимости наследства. Для определения стоимости применяется оценка имущества, входящего в наследство.
Нотариус берет на себя ответственность за оформление наследственного дела. Для этого он должен знать реальную стоимость наследственного имущества. В этом случае оценка наследства является неотъемлемой частью нотариальных услуг.
Оценка наследства составляется на основе рыночной стоимости имущества. Сложные случаи оценки наследства могут требовать участия специализированных оценщиков. Когда нотариус не имеет достаточных знаний для определения стоимости особого вида имущества или при возникновении споров между наследниками, участие оценщика – обязательное условие.
Оценка наследства не всегда подлежит оплате. Согласно законодательству РФ, некоторые категории граждан могут получить льготы при оплате государственной пошлины для открытия наследственного дела. Например, ветераны, инвалиды, граждане старше 70 лет и другие группы лиц могут пользоваться определенными льготами на основании действующих законов.
Тариф за услуги оценки имущества для наследника обычно определяется согласно действующим прейскурантам на услуги нотариусов. Однако, оценка имущества и ее стоимость могут быть установлены по соглашению между наследником и оценщиком, или могут определяться органами, которые назначили оценщика в определенном наследственном деле.
Оформление наследства
На момент наследования имущество находится в праве наследника. Если вы получили наследство по завещанию или в очереди наследования, вам нужно получить сбор документов, подтверждающих ваше право на наследуемое имущество. Это может быть, например, квартира или недвижимость, доход от продажи другого имущества или доля в праве на наследственную сумму.
Для оформления наследства применяются порядки, предусмотренные законом. Если вы не знаете, какие правила следовать, обратитесь к учредителю или нотариусу. Вы можете получить подробную информацию о порядке наследования у профессионально обученных Юристов.
Получение наследства может быть связано с необходимостью платить государственные пошлины и выплачивать иные государственные и муниципальные сборы. В зависимости от ценности наследственного имущества, эти платежи могут стоить не один миллион рублей. Но не стоит отказываться от права наследования из-за боязни заплатить налог. Важно при оформлении наследства провести все надлежащие процедуры и заплатить необходимые суммы сборов и налогов вовремя.
При наследовании не всегда удаётся получить имущество в виде, который пожелал бы наследодатель. Надлежащее оформление наследства позволит, насколько это возможно, защитить ваши права и получить имущество в соответствии с вашими ожиданиями.
Наследники могут иметь разные права на наследство. Например, если дедушки завещали свою недвижимость двум братьям, но один из них получил отказ от наследства, другой будет наследовать на двоих.
На момент наследования вы должны быть готовы к тому, что на вас могут возложить налоговые обязательства, связанные с наследством, которые можете оплатить в большинстве случаев за счет наследственной суммы. Например, если вы наследуете недвижимость, вы можете заплатить налог на доход с продажи этой недвижимости в момент ее продажи в будущем.
Правильное оформление дарения
При оформлении наследства возможно получить налоговые льготы, однако, также можно попасть на дополнительные расходы при платеже государственных пошлин. Для того, чтобы сэкономить на налогах при оформлении наследства, можно воспользоваться механизмом дарения. Данный процесс связан с передачей имущества в подарок наследнику еще при жизни наследодателя.
При правильном оформлении дарения можно не только избежать множества налоговых выплат, но и получить наследственную долю со всеми правами. При этом необходимо учесть, что имущество, переданное по дарению, считается налоговой базой для наследственной доли при наследовании.
Перед оформлением дарения необходимо определиться с правом на имущество. В России это может быть имущество, наследуемое по закону или запланированное родственниками в завещании. Если дарение происходит со всем имуществом, то перевод в собственность наследника может произойти после момента получения документов на имущество.
Однако, при дарении недвижимости и другого имущества нужно иметь в виду, что вместе с имуществом насильственных наследников собственники могут быть лишены части своей наследственной доли. Кроме того, на дарение можно обложить налог в процентном отношении.
Если же все прошло успешно, наследник получил свою долю и права на недвижимость, он может не платить никаких госпошлин за наследование в будущем. Также в случае дальнейшей продажи имущества сумма налога будет значительно меньше, чем при наследовании.
Как оценить, не перекрывают ли долги стоимость наследства?
Для этого вам понадобится оценка рыночной стоимости имущества наследодателя. Ее могут сделать специализированные компании-оценщики. Выбор оценщика и общение с ним вы можете доверить нотариусу. Также для расчета вы вправе использовать кадастровую стоимость недвижимости – ее можно запросить в Росреестре. Но она не учитывает многих факторов: например, состояния квартиры, качества ремонта, наличия встроенной мебели и техники – и может быть как ниже, так и выше рыночной.
Важно знать, что оценка имущества составляется до вступления в наследство и затем не может быть пересмотрена. Например, вам досталась квартира, которая на момент вступления в наследство была оценена в 3 млн рублей. Даже если затем ее рыночная цена вырастет до 5 млн рублей, вы будете отвечать по долгам только в пределах 3 млн рублей. Полученные данные позволят не только соотнести стоимость наследства с размером долгов, но и пригодятся для расчета госпошлины, которую должны оплатить наследники. Документ с результатом оценки имущества нужно передать нотариусу.
Что делать, если долги и кредиты обнаружатся после вступления в наследство?
Юристы Федеральной нотариальной палаты поясняют, что в этом случае кредитор имеет право предъявить свои требования наследникам – всем сразу или любому из них. Он также может поделить долг между наследниками и потребовать от каждого его долю выплат. А если не получит от кого-то денег, то вправе переадресовать долг другому. При этом стоит помнить, что каждый из наследников отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости полученного им имущества. Например, банк требует от вас погасить остаток долга по кредиту вашего близкого – 500 тыс. рублей. А ваша доля наследства оценивается в 300 тыс. рублей. Лучше сразу сообщить об этом банку – и он переадресует свои требования вернуть 200 тыс. рублей другим наследникам (если они есть). Если задолженность больше, чем суммарная стоимость наследства, кредитор просто списывает остаток долга.
В случаях, когда кредитору не удается договориться с наследниками мирным путем, он обычно обращается в суд. Причем подает иск сразу на всех получателей наследства, которые отказались выплачивать долг. По каждому виду обязательств есть своя исковая давность. В частности, срок взыскания задолженности по кредитам, займам и платежам за ЖКХ составляет 3 года. Например, если умерший не платил за квартиру пять лет, управляющая компания дома сможет через суд взыскать с наследников задолженность только за последние три года. Может случиться, что вы получили наследство в равных долях с другими наследниками, а кредитор выставил свои требования только вам. При этом ваша доля наследства превышает общую сумму долга, но вы считаете несправедливым платить в одиночку. Если вы не хотите судиться с банком, МФО или другой организацией, можете выплатить долг за других наследников, а затем потребовать от них возместить вам их долю. Это тоже можно сделать через суд.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
Получение наследства по закону или по завещанию
Гражданский кодекс предусматривает два способа приобретения имущественных прав на наследуемую собственность: в порядке законной очереди или в соответствии с условиями завещания.
Стоимость вступления в наследства в обоих случаях будет одна, разница лишь в условиях и порядке вступления в наследство.
Таблица «Отличия разных способов наследования»:
Законная очередность Завещание
| Список правопреемник определяется степенью родства с умершим | Наследодатель сам определяет в завещании, кому достанется имущество. Составить завещание можно в любое время. Потом его можно изменить или отменить при желании |
| Претендовать на собственность могут только родственники одной очереди (стандартно есть семь очередей наследников). Если претендентов первой очереди нет, то имущество переходит к кандидатам второй. Есть и восьмая очередь, но до нее дело доходит крайне редко. | Степень родства не играет роли. Наследником может стать посторонний человек или организация |
| Открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников. | Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников. Дополнительно можно привлечь душеприказчика, уполномоченного за дополнительную плату следить за порядком исполнения завещания. |
| Доли собственности, порядок деления определяет нотариус, исходя из положений закона. Обычно все делится поровну. | Распределение ценностей происходит в соответствии с последней волей умершего. Нотариус может изменить условия раздела:
Имущество, на которое не распространяются положения завещания, делится на основании законной очередности. |
| Обжалование наследства происходит редко, поскольку нотариус устанавливает максимальный список родственников, гарантируя каждому возможность оформления имущества. | Велик риск обжалования завещания родственниками, которые не получили имущество. Избежать этого можно, привлекая к процессу хорошего юриста и душеприказчика. Но 100% гарантий нет |
| Список наследуемого имущества определяет нотариус на основании поданных родственниками документов и в соответствии с запросами в государственные/частные организации. | Список наследуемых благ предусмотрен текстом завещания. |
Если нет наследников или кандидаты исключены из списка получателей (добровольно, принудительно), имущество переходит государству.
Что делать, если наследодатель не успел оформить участок?
Часто бывает, что умерший человек не успел при жизни оформить на себя право собственности на землю. Чем это грозит? Нотариус откажет в выдаче свидетельства из-за отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на землю.
Наследники не смогут вступить в свои права — им, чтобы не пропустить сроки для принятия наследства, нужно обязательно подать заявление нотариусу.
Если нотариус откажется его принимать, можно потребовать причину отказа в письменной форме. Также можно направить заявление по почте. Однако потребуется нотариальное удостоверение подписи заявителя.
После получения отказа нужно будет обращаться в суд — там наследнику предстоит признавать право собственности на выявленное после смерти наследодателя имущество. Если суд удовлетворит заявленные требования, наследник сможет впоследствии оформить право собственности в Росреестре.
Часто подобные споры возникают вокруг дачных участков, которыми пользовались родители. Как подтвердить причастность умершего человека к земельному участку?
Необходимо предоставить следующие бумаги:
- справку из дачного кооператива о выделении земли — нужно обратиться к председателю;
- документы, подтверждающие уплату членских взносов;
- кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН.
Если какой-либо документ отсутствует, его придется изготовить или восстановить в виде дубликата (при возможности). Передача земельного участка в собственность наследника без соответствующих документов невозможна.
Оформление наследства на земельный участок имеет массу нюансов. Без помощи профильного юриста соискатели могут потерять много времени на сбор и подготовку документов.
Изначально претендентам нужно посетить нотариуса, а после получения свидетельства зарегистрировать право собственности на землю или вступить в кооператив. Если у наследодателя отсутствуют какие-либо документы, наследникам придется обращаться в суд.
Чем рискует наследник, отказавшийся делать оценку?
Оценка имущества при наследовании — важный этап при решении вопросов с наследством, и ее отсутствие может повлечь ряд серьезных последствий.
Во — первых, без расчета стоимости не получится рассчитать и заплатить госпошлину, а значит — получить свидетельство о праве на наследство.
Во-вторых, другой наследник может представить свой отчет со слишком большой суммой или заказать ее у дорогого оценщика — придется либо прилично заплатить за услуги чужого оценщика, либо переплатить пошлину, либо все же делать свою оценку, а это затянет время — на принятие наследства есть всего 6 месяцев.
В-третьих, некоторые правопреемники, узнав цену заключения, выбирают более легкий путь и заказывают справку, которая стоит в разы дешевле. Однако нотариус с таким документом работать не имеет права, а наследнику придется заказывать полноценный документ. Скупой платит дважды.
Оценка наследства для нотариуса: стоимость и сроки выполнения
Сумма оплаты и время реализации данной процедуры определяются в зависимости от типа имущества. Оценка для наследства в ООО «Конс АГ» осуществляется, как правило, в пределах 20–40 минут, с минимальными затратами.
| Наименование услуг | Стоимость | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Оценка АВТОМОБИЛЯ | 3 000 рублей | 20 минут |
| Определение стоимости квартиры | 5 000 рублей | 1 час |
| Оценка земельного участка для наследства | 4 000 рублей | 1 час |
| Определения стоимости жилого дома | 10 000 рублей + 500 рублей за каждое доп. строение на участке | 1 день |
| Бизнес (компания) | от 10 000 рублей | 1 день |
| Оценка котируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей/1 пакет | 20 минут |
| Оценка некотируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей / 1 пакет | 30 минут |
| Оценка нескольких пакетов акций (паев) в одном отчете | 500 рублей / 1 пакет | Но не менее 3000/Отчет |
| Оценка паёв ПИФ | 3 000 рублей / паи одного фонда | 20 минут |
| Оценка прав по договору | 5 000 рублей | 40 минут |
| Оценка доли в компании | от 10 000 рублей | 1 день |
| Консультация оценщика | бесплатно | |
| Доставка Отчета об оценке | бесплатно при заказе на сумму от 10 000 руб. | |
| Доставка Отчета об оценке | по тарифам курьерской службы |