Где получить дубликат ордера на муниципальную квартиру в СПБ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где получить дубликат ордера на муниципальную квартиру в СПБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформление документов на кооперативную квартиру является важным этапом приобретения жилплощади. При этом необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, чтобы все документы были действительными и корректными.
Понятие ордера на жилплощадь
Ордер на жилплощадь — это документ, который подтверждает право гражданина на получение квартиры. Ордер является основой для оформления права собственности на жилплощадь.
Ордер представляет собой договор между гражданином и государством, в котором гражданин обязуется приватизировать полученную ему государством жилплощадь в течение определенного срока. В свою очередь, государство обязуется передать гражданину право собственности на данную жилплощадь после приватизации.
Чтобы получить ордер на жилплощадь, необходимо обратиться в соответствующую организацию и предоставить необходимые документы. После этого происходит оформление ордера и его выдача граждану.
В случаях, когда ордер был утрачен или его действительность истекла, гражданин может потерять право на квартиру. Однако в некоторых случаях возможно восстановление ордера и восстановление права на жилплощадь.
Для восстановления ордера на жилплощадь необходимо обратиться в организацию, которая его выдавала, и предоставить соответствующие документы. Организация проводит проверку и рассматривает заявление гражданина.
В зависимости от оснований и сроков утраты ордера, а также от политики организации, ордер может быть восстановлен, и гражданин снова получит право на квартиру. Однако в некоторых случаях процесс восстановления может быть сложным и требовать дополнительных документов или судебного разбирательства.
| № | Документы |
|---|---|
| 1 | Паспорт гражданина РФ |
| 2 | Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан) |
| 3 | Документы, подтверждающие утрату ордера |
| 4 | Документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства |
| 5 | Документы, подтверждающие семейное положение и состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей) |
Как восстановить ордер на квартиру?
Ордер на квартиру – это документ, подтверждающий право граждан на получение жилплощади в собственность. В случае его потери, вопрос о восстановлении ордера становится актуальным. Какие действия может предпринять гражданин в таких случаях и какие документы понадобятся?
Прежде всего, необходимо понять, что ордер на квартиру и его восстановление не являются однозначными понятиями. Во многих случаях граждане имеют в виду приватизацию, оформление договора купли-продажи или получение жилплощади от кооператива.
Если вы потеряли оригинал ордера на квартиру и его нужно восстановить, то вам может потребоваться обращение в органы местного самоуправления или управление жилищного фонда. Вам могут потребоваться следующие документы:
- Заявление на восстановление ордера на квартиру
- Паспорт
- Свидетельство о рождении
- Документы, подтверждающие ваше право на жилплощадь (копии сертификата о регистрации собственности, договора купли-продажи и т. д.)
Как получить копию ордера, если вы не являетесь владельцем квартиры
Возможно, вы жили в данной муниципальной квартире в наем или были наследником, но в настоящее время не являетесь ее владельцем. Но если вам необходимо получить копию ордера на эту квартиру, то есть несколько способов.
- Сначала стоит постараться восстановить документацию на квартиру, если она была утеряна. Для этого необходимо обратиться в жилищную администрацию, где вам выдадут выписку из домовой книги и кадастровые документы, если таковые имеются.
- Если вы точно знаете, что квартира была муниципальной и вы не являетесь ее владельцем, то можно обратиться в местный департамент по недвижимости. Они могут помочь восстановить документы на квартиру.
- Если у вас имеется лицевой счет в архиве, то вы можете обменять его на корешок ордера. Для этого необходимо обратиться в жилищную администрацию или муниципалитет с заявлением и документами подтверждающими право на квартиру.
- Если ордер был оформлен через договор на безвозмездное пользование, то необходимо обратиться в организацию, которая была его подписана. Они должны иметь копию ордера и могут помочь восстановить его.
Обязательные действия, которые нужно сделать для получения копии ордера:
- Подать заявление, в котором необходимо указать причину восстановления ордера.
- Предоставить паспорт и документы на жилище.
- Заключить договор с нотариусом, если это требуется.
- Узнать ответ от департамента или организации, которую вы обратились.
Если у вас возникли вопросы или отказывайтесь от получения копии ордера, вы всегда можете обратиться в местную администрацию или муниципалитет для получения бесплатной помощи или консультации по данному вопросу.
| Действия | Обязательные документы | Возможное решение вопроса |
|---|---|---|
| Обратиться в муниципалитет | — Паспорт гражданина — Лицевой корешок — Документ об обменном найме жилья — Документация на квартиру |
Муниципалитет имеет актуальную информацию о жилых объектах и восстанавливает копию безвозмездно в наличии соответствующих документов |
| Обратиться к наследникам | — Документ обнаследования квартиры | Наследники могут иметь восстановленный документ или предоставить информацию о местонахождении документов, которые были сохранены в архиве организации по жилищной недвижимости |
| Обратиться в городской департамент | — Договор о найме жилья — Выписка из лицевого счета |
Департамент имеет информацию о муниципальных квартирах и может восстановить копию безвозмездно |
| Заключить договор с нотариусом | — Заявление о восстановлении документов — Документы, подтверждающие право на наследство или владение квартирой |
Нотариус может восстановить копию ордера на муниципальную квартиру на платной основе |
Отказывайтесь от предложения организаций, обещающих восстановить копию ордера на муниципальную квартиру за деньги – это может быть мошенничество. Восстановление документов является бесплатным.
Если у вас возникли сложности с получением копии ордера, обратитесь к администрации муниципалитета – они обязаны предоставить ответ на ваш вопрос и помочь восстановить документ.
Дополнительная информация о копии ордера на муниципальную квартиру
Организацию, уполномоченную на восстановление документации по муниципальному жилью, может найти в вашем городском отделе ЖКХ. Если вы не знаете, к кому обратиться, лучше всего обратиться в муниципалитет вашего города или администрации района.
Если у вас был договор найма и выписка из него, то вы можете заключить с муниципалитетом дополнительный договор об обменном имуществе или аренде жилой недвижимости. Также, в случае отказа муниципалитета от восстановления документации, вы можете обратиться к нотариусу для оформления безвозмездной передачи имущества.
Ваш паспорт и корешок обязательные документы для оформления копии ордера на муниципальную квартиру. Убедитесь, что имеете их наличие перед обращением за копией. Если ордер был наследником, необходимо предоставить документы на наследство.
Местный кадастровый аналог имеет доступ к документации о владельцах жилья в вашем городе, поэтому вы можете обратиться к ним, чтобы получить имя владельца. Если вам необходимо восстановить документацию о жилье, обязательно обратитесь в департамент ЖКХ вашего города.
Если вы столкнулись с отказом в восстановлении документации или получении копии ордера на муниципальную квартиру, не отказывайтесь и действуйте в соответствии с действующим законодательством. Имущество важно для жилищной безопасности и комфортной жизни.
Для получения копии ордера на муниципальную квартиру вы можете обратиться в Фонд социального страхования. Предоставление такой копии возможно при наличии определенных оснований.
Для начала необходимо предоставить следующие документы: паспорт и жилищную выписку, которые подтверждают ваше право на пользование жильем; копию договора найма или иных документов, удостоверяющих ваше право на бесплатное пользование помещением; письменное заявление в Фонд, с указанием вопроса и желаемого результата.
В вашем заявлении нужно указать основания получения копии ордера. Например, можно указать о наличии отказа от предоставления копии ордера со стороны администрации муниципалитета или о необходимости восстановить утраченный оригинал. При необходимости предоставить копию ордера в иностранную компанию, потребуется нотариальное заключение или иной документ, удостоверяющий права на недвижимость.
После подачи заявления в Фонд социального страхования, вам дадут ответ о порядке оформления и получения копии ордера. В случае положительного решения, гражданину будут предоставлены указания о дальнейших действиях.
Важно отметить, что копия ордера является официальным документом, подтверждающим ваше право на муниципальное жилье. При его получении, необходимо проверить все данные на правильность и достоверность.
Если вам потребуется помощь или консультация по оформлению копии ордера через Фонд социального страхования, вы всегда можете обратиться в местный отдел данной организации или в администрацию вашего жилого дома.
В заключение, получение копии ордера через Фонд социального страхования является одним из возможных способов оформления данного документа для граждан, имеющих право на муниципальное жилье.
Восстановление ордера
Чтобы приватизировать жилую муниципальную квартиру, нужно предоставить ордер. Если он был утерян или испорчен, следует заняться его восстановлением. В данном документе отображена информация о владельце жилплощади и членах его семьи, проживающих с ним и имеющим на это право. Если владелец, указанный в ордере, умер, право приватизировать недвижимость переходит его родственникам. Вариантов восстановить ордер при его утере есть несколько:
- Подать заявление региональной администрации по месту расположения недвижимого объекта, где хранятся данные о выдаче ордера, и есть записи из домовой книги, вместе с копиями и корешками документов;
- Если же в региональной администрации сведений нет, следует позаботиться об оформлении договора социального найма.
Куда прийти, чтобы получить ордер
Для получения дубликата или копии допуска к использованию в целях проживания жилой площади в многоквартирном доме, можно прийти в следующие организации:
| Название организации | На каком этапе обращаться |
| Служба или компания по домовому управлению | При необходимости получения выписки о: — действительности факта проживания в квартире; — составе семьи; — справочной информации, какие нужны документы. Получить также можно талон (его копию), который обычно прилагается к ордеру. |
| Администрация городского местного самоуправления – отдел Управления Жилищной политики | Подача заявления с просьбой возобновить договор по найму жилья. |
| ФМС (Федеральная Миграционная Служба) |
Получение копии ордера из ФМС, расположенного по месту нахождения квартиры (месту жительства в ней). Услуга платная. |
| РЭУ (Ремонтно-Эксплуатационное Управление) |
Может выдавать копии талонов к ордерам. |
| Судебное учреждение | Обращаются в последнюю очередь, в случае, если отказали в оформлении договора по социальному найму жилья, либо в выдаче дубликата допуска к проживанию. Но для этого обязательно нужно взять отказ в письменной форме от органов местного самоуправления. |
| ДН (Департамент Недвижимости) |
Не во всех случаях, но в некоторых, здесь выдают разрешение на жильё. Подавать следует предварительный письменный запрос. |
| Паспортный стол | Подача заявления и получение дубликата (копии). |
Сохранность ордера значительно сократит время на оформление приватизации жилплощади, а также исключит отказ властей в составлении договора передачи квартиры в собственность физическим лицам.
Но его отсутствие не катастрофа. Конечно, придётся приложить дополнительные усилия, чтобы должным образом оформить право проживания по конкретному адресу, но, тем не менее, вопрос имеет свой порядок действий.
Как приватизировать квартиру, если нет ордера? Заменой утратившей силу бумаги служат договора найма жилого помещения. Именно они в настоящее время служат основанием для проживания на определённой муниципальной жилплощади.
Если организация, которой принадлежит здание, оформляет все документы как положено по закону, то у жильцов уже есть бумага взамен утративших силу. Но на практике не всегда у чиновников наблюдается подобный порядок ведения дел.
Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.
На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.
Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании. В этих бумагах находится вся информация о жилье.
Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:
- Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
- Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
- Для получения субсидий.
- Если предстоит перепланировка в квартире и др.
Такой договор вполне заменит утерянный ордер, если появится необходимость в приватизации имущества. Если лицо постоянно живет в муниципальной квартире и вносит коммунальные платежи, то в заключении такого договора отказать не могут.
Органы УФМС также вправе на законных основаниях выдавать гражданину ордер на квартиру. В этом случае выдается копия документа, оформленная в надлежащем порядке. Вместе с тем не всегда стоит тратить время на восстановление ордера. Отсутствие ордера не влияет на право проживания в квартире, поскольку имеется прописка.
Обратились в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам ответили ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет, если надумаете приватизировать , то тогда уж и занимайтесь этим вопросом. Обращались в ЖЕК ,мол выдайте копию ,оригинал. Дали только копию и то там указан гл.квартиросъёмщиком мой покойный папа. Вопрос в чём подвох, насколько мы защищены ,какие гарантии ,что эта квартира закреплена за нами.
Как получить дубликат утерянного ордера
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Свяжитесь с местным отделом жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) или администрацией вашего населенного пункта. Они предоставят вам необходимую информацию о процедуре получения дубликата ордера. |
| 2 | Соберите необходимый пакет документов. Вам могут потребоваться следующие документы: |
|
|
| 3 | Обратитесь в управляющую организацию, отвечающую за предоставление муниципального жилья, собравшись со всеми необходимыми документами. |
| 4 | Подайте заявление на получение дубликата ордера. Укажите причину утери оригинала и приложите все необходимые документы. |
| 5 | Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликата ордера, если такая оплата требуется в вашем населенном пункте. |
| 6 | Дождитесь рассмотрения заявления. В зависимости от населенного пункта, срок рассмотрения может составлять от нескольких дней до нескольких недель. Вы получите уведомление о готовности дубликата ордера. |
| 7 | Заберите свой дубликат ордера в управляющей организации или в другом официальном учреждении, указанном в уведомлении. |
Следуйте этому руководству и вы сможете получить дубликат утерянного ордера на муниципальную квартиру.
Необходимые документы для восстановления
Для успешного восстановления утерянного ордера на муниципальную квартиру необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о восстановлении утерянного ордера на муниципальную квартиру.
- Копия паспорта гражданина РФ.
- Копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних).
- Документы, подтверждающие факт утери ордера (копия протокола полиции, объяснительная записка и т. д.).
- Копия договора найма (если таковой ранее заключался).
- Копия выписки из реестра недвижимости с указанием соответствующей квартиры.
- Копия платежных документов (квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов и т. д.).
- Копия документов, подтверждающих состояние семьи (свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о смерти супруга и т. д.).
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от места жительства и субъекта РФ. Рекомендуется связаться с местными органами власти или юридическими консультантами, чтобы уточнить полный список необходимых документов для восстановления ордера на муниципальную квартиру.
Граждане Российской Федерации, являющиеся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Екатеринбург» по договорам социального найма или договорам найма в специализированном жилищном фонде, и (или) совместно проживающие с ними члены их семей, а также наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда и (или) совместно проживающие с ними члены их семей (при выдаче дубликата ордера на жилое помещение).
От имени заявителей заявление о предоставлении муниципальной услуги вправе подавать их представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия. В соответствии со статьей 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия представителя могут быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.
Необходимые документы
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем и (или) уполномоченным лицом:
1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и адрес места жительства заявителя).
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордере на жилое помещение, из числа следующих (документ представляется, если заявителем является лицо, не указанное в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда или ордере на жилое помещение):
а) свидетельство о заключении брака;
б) свидетельство о перемене имени;
в) свидетельство о рождении;
г) свидетельство об установлении отцовства;
д) свидетельство об усыновлении;
е) свидетельство о смерти;
ж) свидетельство о расторжении брака.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представляемых заявителем по собственной инициативе:
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Контрольный талон к ордеру или копия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
3. Справка о регистрации прав на объект недвижимого имущества, занимаемого заявителем.
4. Справка, подтверждающая место жительства заявителя и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах в жилом помещении.
Стоимость услуги и порядок оказания
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Сроки оказания услуги
Не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления и представления документов, подлежащих представлению заявителем.
Результат оказания услуги
Оформление дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордера на жилое помещение.
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в принятии заявлений и документов являются следующие факты:
1. Представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками.
2. Представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).
3. Отсутствие в письменном обращении указаний на фамилию, имя, отчество (при наличии последнего) заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, адрес жилого помещения, в отношении которого оформляется дубликат договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда или ордера на жилое помещение.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается в следующих случаях:
1. Если представлен неполный пакет документов.
2. Если в представленных документах содержатся недостоверные сведения.
3. Если заявитель не относится к категориям получателей муниципальной услуги.
4. Если отсутствует информация, необходимая для оформления дубликата ордера на жилое помещение (контрольный талон к ордеру).
Что делать, если ордер утерян?
С 2005 года местными администрациями, к которым перешли полномочия районных и городских исполкомов, не оформляются ордера на заселение жилплощади. Поэтому после 2005 года вы просто не сможете получить ордер. Вместо данного документа с нанимателем заключается договор соцнайма. В нём и фиксируется информация о нанимателе и его жилплощади.
Так как раньше основная часть жилья была ведомственной, то договор соцнайма заключала организация, обеспечивающая своих сотрудников квартирами. При этом ордер подтверждал факт вселения и оформлялся в госорганах. Но в современном законодательстве неприватизированное жильё пребывает во владении муниципалитетов, поэтому выдача квартирного ордера утратила смысл.
Если же владелец квартиры получил ордер до 2005 года, он сохраняет свою юридическую ценность и его нужно хранить в качестве документа. Но при этом наниматель всё равно обязан иметь договор соцнайма, потому что именно этот документ подтверждает его права на жилплощадь.
Если же документ потерян или его нельзя предоставить по другим причинам, его можно оформить заново. При этом наличие квартирного ордера значительно ускорит данную процедуру.
Если же вы утратили оба документа – и ордер, и договор о социальном найме, то не переживайте – вы всё равно сможете подтвердить свои права на жильё. Ведь в архивах местной администрации также находятся данные документы, а также сведения о том, что это жильё принадлежит именно вам.
В случае утери документов вам нужно обратиться в жилищный отдел вашей администрации, где вам выдадут дубликат договора соцнайма или же выдадут справку о размещённых в административных архивах сведениях, которые подтвердят факт вселения вами в данное жильё на основании хранящихся в архивах документов. Дубликат квартирного ордера вы всё же не получите, так как он уже не значится в нормативных актах российского законодательства.
Если же вы оказались в такой полосе невезения, что и в архивах не содержится сведений о занимаемой вами жилплощади (а такое тоже может быть), то восстанавливать утерянные документы придётся через суд.
Судебные дела при этом завершаются успешно, так как суд будет опираться в решении на данные о вашей регистрации, которые имеются в органах ФМС и домовых книгах.
Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.
На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.
Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании. В этих бумагах находится вся информация о жилье.
Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:
- Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
- Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
- Для получения субсидий.
- Если предстоит перепланировка в квартире и др.
Связь с муниципальным фондом жилья
Для восстановления ордера на муниципальную квартиру через МФЦ необходимо установить контакт с муниципальным фондом жилья вашего региона. Для этого вы можете воспользоваться следующими способами связи:
| Способ связи | Контактная информация |
|---|---|
| Телефон | Уточните номер местного офиса МФЦ у органов власти вашего города или области. |
| Электронная почта | На сайте муниципального фонда жилья вашего региона обычно указывается электронный адрес для связи. |
| Офис МФЦ | При посещении МФЦ вы можете задать все интересующие вопросы лично, предоставив все необходимые документы. |
Важно аккуратно заполнять заявки и предоставлять все требуемые документы для восстановления ордера на муниципальную квартиру. Соблюдение правил и сроков позволит ускорить процесс и повысить шансы на успешную реализацию вашего запроса.